Imot
Продава 2-СТАЕН
64 739 €
Очакван наем ~460 €/мес · 8,5% доходност
Оценка 66/10028% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Коматевско шосе, Пловдив
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 60 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Коматевско шосе, Пловдив. Медианната цена е 93 600 € при типична площ около 71 м². Цената на квадратен метър е 1370 €/м² - 9% под средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 6,1%. Обявите са събрани от imot.bg (43), alo.bg (16), OLX.bg (1).
60активни обяви
93 600 €медианна цена
1370 €/м²медианна цена на м²
79 689 € - 139 900 €типичен ценови диапазон
60нови за последните 7 дни
6,1%брутна доходност от наем
71 м²типична площ
470 €типичен наем за такъв имот
-9%цена на м² спрямо Пловдив
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
72 692 €
Очакван наем ~470 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 66/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
78 960 €
Очакван наем ~490 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 65/10023% под медианата на м²
Двустаен апартамент на Коматевско шосе
88 200 €
Очакван наем ~530 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 64/10028% под медианата на м²
Двустаен апартамент на Коматевско шосе
88 540 €
Очакван наем ~530 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 64/10028% под медианата на м²
Двустаен апартамент в ниска сграда ПРЕД АКТ 16 № 20034
83 990 €
Очакван наем ~440 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 62/100
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Коматевско шосе, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 45/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
85 200 €
Очакван наем ~470 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 57/10012% под медианата на м²
Двустаен, нов, Коматевско шосе
82 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 55/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
82 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 57/10011% под медианата на м²
оф.22222 Двустаен/ Коматевско шосе
79 689 €
Очакван наем ~440 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 55/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
105 948 €
Очакван наем ~510 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 43/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
93 600 €
Очакван наем ~480 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 50/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
93 600 €
Очакван наем ~480 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 50/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
93 600 €
Очакван наем ~480 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 50/1005% под медианата на м²
Най-нови обяви
Двустаен апартамент 62 кв.м Тухла 2026 г. 3 етаж Непоследен
93 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 40/1009% над медианата на м²
BUILD TOGETHER представя: двустаен апартамент с двор в малка бутикова сграда в район Коматевски път
175 484 €
Очакван наем ~480 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 22/10078% над медианата на м²
Двустаен ЮЖЕН апартамент пред АКТ 16 № 20032
99 300 €
Очакван наем ~480 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 45/100
Двустаен ЮЖЕН апартамент пред АКТ 16 № 20033
96 900 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 44/100
БЕЗ КОМИСИОННА! Продава се Двустаен Апартамент с акт 14
103 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 39/1006% над медианата на м²
Двустаен в района на Коматевско шосе.
139 900 €
Очакван наем ~450 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 28/10062% над медианата на м²
Двустаен апартамент ПРЕД АКТ 16, район Южен № 20031
85 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 46/100
Двустаен апартамент 82 кв.м Тухла 2026 г. 2 етаж Непоследен
93 015 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 55/10010% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10003
1000 - 12003
1200 - 140036
1400 - 160010
1600 - 18001
1800 - 20001
2000 - 22002
2200 - 24003
над 24001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 18 | 89 000 € | 1447 €/м² |
| 65 - 70 м² | 7 | 82 000 € | 1224 €/м² |
| над 70 м² | 35 | 99 283 € | 1352 €/м² |
Квартали с подобни цени
Южен · 1362 €/м²Остромила · 1362 €/м²Коматевски възел · 1352 €/м²Пещерско шосе · 1398 €/м²Индустриална зона - Марица · 1332 €/м²Въстанически · 1446 €/м²Изгрев · 1288 €/м²Гагарин · 1279 €/м²
Други имоти за продажба в Коматевско шосе, Пловдив
Двустайни апартаменти под наем в Коматевско шосе, Пловдив →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Коматевско шосе, Пловдив?
Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 93 600 € на база 60 активни обяви, а повечето оферти са между 79 689 € и 139 900 €.
Каква е цената на квадратен метър в Коматевско шосе, Пловдив?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Коматевско шосе, Пловдив е 1370 €/м², 9% под средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Коматевско шосе, Пловдив?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 6,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.