Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Южен › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в Южен, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 807 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Южен, Пловдив. Медианната цена е 98 061 € при типична площ около 71 м². Цената на квадратен метър е 1362 €/м² - 10% под средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,4%. Обявите са събрани от alo.bg (466), imot.bg (278), OLX.bg (63).

807активни обяви
98 061 €медианна цена
1362 €/м²медианна цена на м²
77 500 € - 133 700 €типичен ценови диапазон
807нови за последните 7 дни
5,4%брутна доходност от наем
71 м²типична площ
420 €типичен наем за такъв имот
-10%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 807 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Двустаен Южен

Двустаен Южен

87 200 €
117 м² · 745 €/м² · Южен · alo.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 71/10045% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

75 850 €
75 м² · 1011 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~430 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 70/10026% под медианата на м²
Продава, 2-стаен

Продава, 2-стаен

81 343 €
77 м² · 1056 €/м² · Южен · alo.bg
Очакван наем ~440 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 69/10022% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Южен, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

82 000 €
100 м² · 820 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 67/10040% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

71 400 €
80 м² · 893 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~450 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 63/10034% под медианата на м²

Най-нови обяви

Двустаен обзаведен в Южен

Двустаен обзаведен в Южен

139 900 €
65 м² · 2152 €/м² · Южен · OLX.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 37/10058% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 100036
1000 - 1200155
1200 - 1400252
1400 - 1600142
1600 - 180082
1800 - 200074
2000 - 220042
над 220024

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²17585 800 €1491 €/м²
65 - 70 м²17887 500 €1338 €/м²
70 - 75 м²250105 000 €1451 €/м²
над 75 м²20499 000 €1249 €/м²

Квартали с подобни цени

Остромила · 1362 €/м²Коматевско шосе · 1370 €/м²Коматевски възел · 1352 €/м²Индустриална зона - Марица · 1332 €/м²Пещерско шосе · 1398 €/м²Изгрев · 1288 €/м²Гагарин · 1279 €/м²Въстанически · 1446 €/м²

Други имоти за продажба в Южен, Пловдив

Апартаменти (1516)Едностайни апартаменти (149)Тристайни апартаменти (520)Четиристайни апартаменти (17)Многостайни апартаменти (23)Гаражи и паркоместа (43)Парцели (75)

Двустайни апартаменти под наем в Южен, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в Южен, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 98 061 € на база 807 активни обяви, а повечето оферти са между 77 500 € и 133 700 €.

Каква е цената на квадратен метър в Южен, Пловдив?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Южен, Пловдив е 1362 €/м², 10% под средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Южен, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.