Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Южен › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Южен, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 520 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Южен, Пловдив. Медианната цена е 135 000 € при типична площ около 103 м². Цената на квадратен метър е 1277 €/м² - 14% под средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,2%. Обявите са събрани от alo.bg (275), imot.bg (216), OLX.bg (29).

520активни обяви
135 000 €медианна цена
1277 €/м²медианна цена на м²
99 900 € - 186 000 €типичен ценови диапазон
520нови за последните 7 дни
5,2%брутна доходност от наем
103 м²типична площ
580 €типичен наем за такъв имот
-14%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 520 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

127 499 €
134 м² · 951 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 71/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

111 950 €
112 м² · 1000 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 71/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

115 000 €
100 м² · 1150 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 69/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

72 200 €
60 м² · 1203 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~450 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 68/1006% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Южен, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

128 000 €
176 м² · 727 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 65/10043% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

128 000 €
176 м² · 727 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 67/10043% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

99 600 €
120 м² · 830 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 65/10035% под медианата на м²
Тристаен кв. ЮЖЕН

Тристаен кв. ЮЖЕН

99 600 €
120 м² · 830 €/м² · Южен · alo.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 64/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

99 500 €
115 м² · 865 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 63/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

93 200 €
104 м² · 896 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 63/10030% под медианата на м²

Най-нови обяви

Тристаен апартамент

Тристаен апартамент

165 990 €
94 м² · 1766 €/м² · Южен · OLX.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 51/10038% над медианата на м²
Тристаен апартамент Южен

Тристаен апартамент Южен

154 999 €
84 м² · 1845 €/м² · Южен · OLX.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 46/10045% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 80011
800 - 100074
1000 - 1200119
1200 - 1400127
1400 - 160074
1600 - 180027
1800 - 200034
2000 - 220025
2200 - 240025
над 24004

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 95 м²128149 250 €1861 €/м²
95 - 105 м²168120 800 €1217 €/м²
105 - 110 м²92114 555 €1073 €/м²
над 110 м²132146 000 €1195 €/м²

Квартали с подобни цени

Изгрев · 1274 €/м²Гагарин · 1293 €/м²Остромила · 1295 €/м²Коматевско шосе · 1300 €/м²Пещерско шосе · 1253 €/м²Коматево · 1250 €/м²Прослав · 1200 €/м²Коматевски възел · 1369 €/м²

Други имоти за продажба в Южен, Пловдив

Апартаменти (1516)Едностайни апартаменти (149)Двустайни апартаменти (807)Четиристайни апартаменти (17)Многостайни апартаменти (23)Гаражи и паркоместа (43)Парцели (75)

Тристайни апартаменти под наем в Южен, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Южен, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 135 000 € на база 520 активни обяви, а повечето оферти са между 99 900 € и 186 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Южен, Пловдив?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Южен, Пловдив е 1277 €/м², 14% под средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Южен, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.