Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Коматевски възел › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Коматевски възел, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 60 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Коматевски възел, Пловдив. Медианната цена е 144 950 € при типична площ около 106 м². Цената на квадратен метър е 1369 €/м² - 8% под средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,4%. Обявите са събрани от alo.bg (33), imot.bg (24), OLX.bg (3).

60активни обяви
144 950 €медианна цена
1369 €/м²медианна цена на м²
123 075 € - 200 000 €типичен ценови диапазон
60нови за последните 7 дни
5,4%брутна доходност от наем
106 м²типична площ
600 €типичен наем за такъв имот
-8%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 60 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

125 300 €
130 м² · 964 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 72/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

125 300 €
130 м² · 964 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 72/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

125 300 €
130 м² · 964 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 70/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

121 257 €
90 м² · 1347 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 67/100

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Коматевски възел, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

126 000 €
106 м² · 1189 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 62/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

154 000 €
127 м² · 1213 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 57/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

151 000 €
124 м² · 1218 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 56/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

226 159 €
184 м² · 1229 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~780 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 46/10010% под медианата на м²

Най-нови обяви

топъл южен апартамент

топъл южен апартамент

132 000 €
95 м² · 1389 €/м² · Коматевски възел · alo.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 53/100

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

900 - 10007
1000 - 11001
1100 - 12003
1200 - 130012
1300 - 140013
1400 - 15008
1500 - 160011
1600 - 17003
над 17002

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 95 м²13126 000 €1491 €/м²
95 - 105 м²13145 000 €1467 €/м²
105 - 130 м²16150 500 €1240 €/м²
над 130 м²18168 995 €1232 €/м²

Квартали с подобни цени

Индустриална зона - Марица · 1401 €/м²Индустриална зона - Тракия · 1404 €/м²Коматевско шосе · 1300 €/м²Остромила · 1295 €/м²Гагарин · 1293 €/м²Южен · 1277 €/м²Изгрев · 1274 €/м²Пещерско шосе · 1253 €/м²

Други имоти за продажба в Коматевски възел, Пловдив

Апартаменти (177)Едностайни апартаменти (6)Двустайни апартаменти (100)Многостайни апартаменти (7)

Тристайни апартаменти под наем в Коматевски възел, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Коматевски възел, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 144 950 € на база 60 активни обяви, а повечето оферти са между 123 075 € и 200 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Коматевски възел, Пловдив?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Коматевски възел, Пловдив е 1369 €/м², 8% под средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Коматевски възел, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.