Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Коматевски възел

Имоти за продажба в Коматевски възел, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 184 активни обяви за имоти за продажба в Коматевски възел, Пловдив. Медианната цена е 126 536 € при типична площ около 94 м². Цената на квадратен метър е 1352 €/м² - 10% под средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,4%. Обявите са събрани от alo.bg (97), imot.bg (78), OLX.bg (9).

184активни обяви
126 536 €медианна цена
1352 €/м²медианна цена на м²
94 000 € - 190 000 €типичен ценови диапазон
184нови за последните 7 дни
5,4%брутна доходност от наем
94 м²типична площ
560 €типичен наем за такъв имот
-10%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 184 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

125 300 €
130 м² · 964 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 72/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

125 300 €
130 м² · 964 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 72/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

125 300 €
130 м² · 964 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 70/10029% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

85 000 €
74 м² · 1149 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 69/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

88 000 €
76 м² · 1158 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 68/10014% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Коматевски възел, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

66 400 €
61 м² · 1089 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 8,3% доходност
Оценка 67/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

67 400 €
61 м² · 1105 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 8,2% доходност
Оценка 67/10018% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН

Продава МНОГОСТАЕН

169 900 €
152 м² · 1118 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 59/10017% под медианата на м²
Многостаен Коматевски Възел

Многостаен Коматевски Възел

169 900 €
152 м² · 1118 €/м² · Коматевски възел · alo.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 58/10017% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 10007
1000 - 11003
1100 - 120023
1200 - 130024
1300 - 140066
1400 - 150013
1500 - 160027
1600 - 17007
1700 - 18002
над 18008

Квартали с подобни цени

Пещерско шосе · 1327 €/м²Коматевско шосе · 1326 €/м²Остромила · 1321 €/м²Южен · 1313 €/м²Индустриална зона - Марица · 1414 €/м²Гагарин · 1289 €/м²Цариградско шосе · 1430 €/м²Изгрев · 1271 €/м²

Други имоти за продажба в Коматевски възел, Пловдив

Апартаменти (177)Едностайни апартаменти (6)Двустайни апартаменти (100)Тристайни апартаменти (60)Многостайни апартаменти (7)

Имоти под наем в Коматевски възел, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Коматевски възел, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 126 536 € на база 184 активни обяви, а повечето оферти са между 94 000 € и 190 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Коматевски възел, Пловдив?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Коматевски възел, Пловдив е 1352 €/м², 10% под средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Коматевски възел, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.