Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Коматевски възел › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в Коматевски възел, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 100 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Коматевски възел, Пловдив. Медианната цена е 120 261 € при типична площ около 83 м². Цената на квадратен метър е 1352 €/м² - 10% под средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,4%. Обявите са събрани от alo.bg (52), imot.bg (45), OLX.bg (3).

100активни обяви
120 261 €медианна цена
1352 €/м²медианна цена на м²
88 000 € - 133 000 €типичен ценови диапазон
100нови за последните 7 дни
5,4%брутна доходност от наем
83 м²типична площ
460 €типичен наем за такъв имот
-10%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 100 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

85 000 €
74 м² · 1149 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~430 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 69/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

88 000 €
76 м² · 1158 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~440 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 68/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

67 400 €
61 м² · 1105 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 67/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

66 400 €
61 м² · 1089 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 67/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

80 000 €
67 м² · 1194 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 67/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

90 000 €
76 м² · 1184 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~440 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 66/10012% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Коматевски възел, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

145 000 €
125 м² · 1160 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 65/10014% под медианата на м²
южен мансарден апартамент

южен мансарден апартамент

80 000 €
67 м² · 1194 €/м² · Коматевски възел · alo.bg
Очакван наем ~410 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 62/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

120 912 €
94 м² · 1286 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 51/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

120 912 €
94 м² · 1286 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 51/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

126 175 €
98 м² · 1288 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 50/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

126 175 €
98 м² · 1288 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 50/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

122 460 €
95 м² · 1289 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 51/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

122 460 €
95 м² · 1289 €/м² · Коматевски възел · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 51/1005% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

1000 - 120012
1200 - 140059
1400 - 160018
1600 - 18006
1800 - 20002
над 20003

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 70 м²1894 050 €1500 €/м²
70 - 80 м²29107 690 €1401 €/м²
80 - 95 м²24121 686 €1351 €/м²
над 95 м²29129 681 €1347 €/м²

Квартали с подобни цени

Остромила · 1362 €/м²Южен · 1362 €/м²Коматевско шосе · 1370 €/м²Индустриална зона - Марица · 1332 €/м²Пещерско шосе · 1398 €/м²Изгрев · 1288 €/м²Гагарин · 1279 €/м²Въстанически · 1446 €/м²

Други имоти за продажба в Коматевски възел, Пловдив

Апартаменти (177)Едностайни апартаменти (6)Тристайни апартаменти (60)Многостайни апартаменти (7)

Двустайни апартаменти под наем в Коматевски възел, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в Коматевски възел, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 120 261 € на база 100 активни обяви, а повечето оферти са между 88 000 € и 133 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Коматевски възел, Пловдив?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Коматевски възел, Пловдив е 1352 €/м², 10% под средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Коматевски възел, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.