Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Южен

Имоти за продажба в Южен, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 1639 активни обяви за имоти за продажба в Южен, Пловдив. Медианната цена е 106 196 € при типична площ около 74 м². Цената на квадратен метър е 1313 €/м² - 13% под средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,5%. Обявите са събрани от alo.bg (934), imot.bg (583), OLX.bg (122).

1639активни обяви
106 196 €медианна цена
1313 €/м²медианна цена на м²
64 990 € - 164 900 €типичен ценови диапазон
1639нови за последните 7 дни
5,5%брутна доходност от наем
74 м²типична площ
430 €типичен наем за такъв имот
-13%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 1639 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Двустаен Южен

Двустаен Южен

87 200 €
117 м² · 745 €/м² · Южен · alo.bg
Очакван наем ~540 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 71/10043% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

127 499 €
134 м² · 951 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~570 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 71/10028% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Южен, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава ГАРАЖ

Продава ГАРАЖ

22 000 €
36 м² · 611 €/м² · Южен · imot.bg
Оценка 54/10053% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

128 000 €
176 м² · 727 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 65/10045% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

128 000 €
176 м² · 727 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 67/10045% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

115 000 €
100 м² · 1150 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 69/10012% под медианата на м²
Тристаен апартамент

Тристаен апартамент

165 990 €
94 м² · 1766 €/м² · Южен · OLX.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 51/10034% над медианата на м²
Тристаен апартамент Южен

Тристаен апартамент Южен

154 999 €
84 м² · 1845 €/м² · Южен · OLX.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 46/10040% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 80020
800 - 1000128
1000 - 1200321
1200 - 1400468
1400 - 1600260
1600 - 1800126
1800 - 2000117
2000 - 220075
над 220056

Квартали с подобни цени

Остромила · 1321 €/м²Коматевско шосе · 1326 €/м²Пещерско шосе · 1327 €/м²Гагарин · 1288 €/м²Коматевски възел · 1352 €/м²Изгрев · 1271 €/м²Коматево · 1254 €/м²Брезовско шосе · 1249 €/м²

Други имоти за продажба в Южен, Пловдив

Апартаменти (1516)Едностайни апартаменти (149)Двустайни апартаменти (807)Тристайни апартаменти (520)Четиристайни апартаменти (17)Многостайни апартаменти (23)Гаражи и паркоместа (43)Парцели (75)

Имоти под наем в Южен, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Южен, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 106 196 € на база 1639 активни обяви, а повечето оферти са между 64 990 € и 164 900 €.

Каква е цената на квадратен метър в Южен, Пловдив?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Южен, Пловдив е 1313 €/м², 13% под средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Южен, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.