Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Коматево

Имоти за продажба в Коматево, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 618 активни обяви за имоти за продажба в Коматево, Пловдив. Медианната цена е 128 000 € при типична площ около 102 м². Цената на квадратен метър е 1254 €/м² - 17% под средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,3%. Обявите са събрани от alo.bg (345), imot.bg (242), OLX.bg (31).

618активни обяви
128 000 €медианна цена
1254 €/м²медианна цена на м²
82 640 € - 368 000 €типичен ценови диапазон
618нови за последните 7 дни
5,3%брутна доходност от наем
102 м²типична площ
460 €типичен наем за такъв имот
-17%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 618 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Коматево, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

490 000 €
690 м² · 710 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~540 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 66/10043% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

120 000 €
155 м² · 774 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~540 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 59/10038% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

94 490 €
120 м² · 787 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 60/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

97 000 €
120 м² · 808 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 61/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

161 900 €
198 м² · 818 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~540 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 62/10035% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 8009
800 - 100076
1000 - 1200119
1200 - 1400153
1400 - 160063
1600 - 180032
1800 - 20007
2000 - 220042
над 220010

Квартали с подобни цени

Брезовско шосе · 1249 €/м²Пазарджишко шосе · 1244 €/м²Изгрев · 1271 €/м²Прослав · 1231 €/м²Гагарин · 1288 €/м²Беломорски · 1202 €/м²Южен · 1313 €/м²Остромила · 1321 €/м²

Други имоти за продажба в Коматево, Пловдив

Апартаменти (423)Двустайни апартаменти (244)Тристайни апартаменти (168)Многостайни апартаменти (6)Къщи и вили (86)Парцели (108)

Имоти под наем в Коматево, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Коматево, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 128 000 € на база 618 активни обяви, а повечето оферти са между 82 640 € и 368 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Коматево, Пловдив?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Коматево, Пловдив е 1254 €/м², 17% под средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Коматево, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.