Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Коматево › Апартаменти

Апартаменти за продажба в Коматево, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 423 активни обяви за апартаменти за продажба в Коматево, Пловдив. Медианната цена е 113 373 € при типична площ около 90 м². Цената на квадратен метър е 1247 €/м² - 17% под средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,3%. Обявите са събрани от alo.bg (244), imot.bg (164), OLX.bg (15).

423активни обяви
113 373 €медианна цена
1247 €/м²медианна цена на м²
81 000 € - 168 000 €типичен ценови диапазон
423нови за последните 7 дни
5,3%брутна доходност от наем
90 м²типична площ
400 €типичен наем за такъв имот
-17%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 423 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

77 500 €
56 м² · 1384 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~320 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 68/10011% над медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Коматево, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

120 000 €
155 м² · 774 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 59/10038% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

94 490 €
120 м² · 787 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 60/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

97 000 €
120 м² · 808 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~460 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 61/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

161 900 €
198 м² · 818 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 62/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

120 000 €
145 м² · 828 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 54/10034% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 8005
800 - 100075
1000 - 1200108
1200 - 1400124
1400 - 160042
1600 - 180013
1800 - 20006
2000 - 220042
над 22008

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²96106 350 €1875 €/м²
65 - 90 м²11593 000 €1240 €/м²
90 - 110 м²106113 373 €1099 €/м²
над 110 м²106140 441 €1048 €/м²

Квартали с подобни цени

Прослав · 1227 €/м²Изгрев · 1274 €/м²Гагарин · 1287 €/м²Южен · 1319 €/м²Коматевско шосе · 1326 €/м²Остромила · 1327 €/м²Беломорски · 1159 €/м²Коматевски възел · 1352 €/м²

Други имоти за продажба в Коматево, Пловдив

Двустайни апартаменти (244)Тристайни апартаменти (168)Многостайни апартаменти (6)Къщи и вили (86)Парцели (108)

Апартаменти под наем в Коматево, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва апартамент в Коматево, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 113 373 € на база 423 активни обяви, а повечето оферти са между 81 000 € и 168 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Коматево, Пловдив?

Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Коматево, Пловдив е 1247 €/м², 17% под средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Коматево, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,3% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.