Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Коматево › Къщи и вили

Къщи и вили за продажба в Коматево, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 86 активни обяви за къщи и вили за продажба в Коматево, Пловдив. Медианната цена е 355 200 € при типична площ около 260 м². Цената на квадратен метър е 1475 €/м² - 4% под средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,0%. Обявите са събрани от alo.bg (43), imot.bg (37), OLX.bg (6).

86активни обяви
355 200 €медианна цена
1475 €/м²медианна цена на м²
129 999 € - 490 000 €типичен ценови диапазон
86нови за последните 7 дни
3,0%брутна доходност от наем
260 м²типична площ
510 €типичен наем за такъв имот
-4%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 86 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

70 000 €
65 м² · 1077 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~300 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 66/10027% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

490 000 €
690 м² · 710 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 66/10052% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

489 999 €
361 м² · 1357 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 65/1008% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

129 900 €
120 м² · 1083 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 65/10027% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

110 000 €
121 м² · 909 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 65/10038% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

129 999 €
120 м² · 1083 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 63/10027% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за къщи и вили в Коматево, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Етаж от къща/ Коматево

Етаж от къща/ Коматево

129 999 €
120 м² · 1083 €/м² · Коматево · alo.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 63/10027% под медианата на м²
Етаж от къща в кв. Коматево

Етаж от къща в кв. Коматево

130 000 €
120 м² · 1083 €/м² · Коматево · alo.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 63/10027% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

130 000 €
120 м² · 1083 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 61/10027% под медианата на м²
336 кв.м РЗП 431 кв.м двор

336 кв.м РЗП 431 кв.м двор

397 000 €
336 м² · 1182 €/м² · Коматево · alo.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 61/10020% под медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА

155 000 €
120 м² · 1292 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~400 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 58/10012% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

339 000 €
262 м² · 1294 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 62/10012% под медианата на м²

Най-нови обяви

АКТ16 Къща с четири спални

АКТ16 Къща с четири спални

355 200 €
222 м² · 1600 €/м² · Коматево · alo.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 50/1008% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 10002
1000 - 11009
1100 - 12002
1200 - 13006
1300 - 140023
1400 - 15001
1500 - 160020
1600 - 170014
1700 - 18005
над 18003

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 220 м²20130 000 €1122 €/м²
220 - 260 м²22368 000 €1673 €/м²
260 - 310 м²20344 000 €1308 €/м²
над 310 м²23490 000 €1581 €/м²

Квартали с подобни цени

Беломорски · 1471 €/м²Индустриална зона - Марица · 1500 €/м²Кършияка · 1500 €/м²Прослав · 1402 €/м²Кючук Париж · 1593 €/м²Западен · 1600 €/м²Мараша · 1612 €/м²Тракия · 1658 €/м²

Други имоти за продажба в Коматево, Пловдив

Апартаменти (423)Двустайни апартаменти (244)Тристайни апартаменти (168)Многостайни апартаменти (6)Парцели (108)

Къщи и вили под наем в Коматево, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва къща в Коматево, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 355 200 € на база 86 активни обяви, а повечето оферти са между 129 999 € и 490 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Коматево, Пловдив?

Медианната цена на м² за къщи и вили за продажба в Коматево, Пловдив е 1475 €/м², 4% под средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Коматево, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.