Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Коматево › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в Коматево, Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 244 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Коматево, Пловдив. Медианната цена е 93 600 € при типична площ около 72 м². Цената на квадратен метър е 1240 €/м² - 18% под средното за Пловдив. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,6%. Обявите са събрани от alo.bg (141), imot.bg (94), OLX.bg (9).

244активни обяви
93 600 €медианна цена
1240 €/м²медианна цена на м²
75 187 € - 138 000 €типичен ценови диапазон
244нови за последните 7 дни
5,6%брутна доходност от наем
72 м²типична площ
380 €типичен наем за такъв имот
-18%цена на м² спрямо Пловдив
Виж всички 244 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

77 500 €
56 м² · 1384 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~330 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 68/10012% над медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Коматево, Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

120 000 €
155 м² · 774 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 59/10038% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

94 490 €
120 м² · 787 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 60/10036% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

97 000 €
120 м² · 808 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 61/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

120 000 €
145 м² · 828 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 54/10033% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

86 000 €
102 м² · 843 €/м² · Коматево · imot.bg
Очакван наем ~440 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 60/10032% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 8003
800 - 100041
1000 - 120071
1200 - 140056
1400 - 160015
1600 - 18008
1800 - 20003
2000 - 220041
над 22006

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²95107 700 €1875 €/м²
65 - 70 м²1371 200 €1050 €/м²
70 - 90 м²7093 000 €1181 €/м²
над 90 м²6697 000 €1000 €/м²

Квартали с подобни цени

Прослав · 1231 €/м²Гагарин · 1279 €/м²Изгрев · 1288 €/м²Беломорски · 1175 €/м²Индустриална зона - Марица · 1332 €/м²Коматевски възел · 1352 €/м²Остромила · 1362 €/м²Южен · 1362 €/м²

Други имоти за продажба в Коматево, Пловдив

Апартаменти (423)Тристайни апартаменти (168)Многостайни апартаменти (6)Къщи и вили (86)Парцели (108)

Двустайни апартаменти под наем в Коматево, Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в Коматево, Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 93 600 € на база 244 активни обяви, а повечето оферти са между 75 187 € и 138 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Коматево, Пловдив?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Коматево, Пловдив е 1240 €/м², 18% под средното за Пловдив. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Коматево, Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.