Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Парцели

Парцели за продажба в Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 2872 активни обяви за парцели за продажба в Пловдив. Медианната цена е 262 500 € при типична площ около 768 м². Цената на квадратен метър е 820 €/м². При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 7,5%. Обявите са събрани от alo.bg (1267), imot.bg (914), OLX.bg (691).

2872активни обяви
262 500 €медианна цена
820 €/м²медианна цена на м²
85 000 € - 1 200 000 €типичен ценови диапазон
2872нови за последните 7 дни
7,5%брутна доходност от наем
768 м²типична площ
1950 €типичен наем за такъв имот
Виж всички 2872 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава ПАРЦЕЛ

Продава ПАРЦЕЛ

130 000 €
168 м² · 774 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~1110 €/мес · 10,2% доходност
Оценка 79/1006% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ

Продава ПАРЦЕЛ

130 000 €
168 м² · 774 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~1110 €/мес · 10,2% доходност
Оценка 76/1006% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за парцели в Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Парцел в Беломорски 63486

Парцел в Беломорски 63486

247 500 €
634 м² · 390 €/м² · Беломорски · OLX.bg
Очакван наем ~1950 €/мес · 9,4% доходност
Оценка 36/10052% под медианата на м²
УПИ 722 кв.м в кв. Беломорски

УПИ 722 кв.м в кв. Беломорски

300 000 €
722 м² · 416 €/м² · Беломорски · alo.bg
Очакван наем ~1950 €/мес · 7,8% доходност
Оценка 36/10049% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ

Продава ПАРЦЕЛ

300 000 €
722 м² · 416 €/м² · Беломорски · imot.bg
Очакван наем ~1950 €/мес · 7,8% доходност
Оценка 36/10049% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ

Продава ПАРЦЕЛ

145 000 €
346 м² · 419 €/м² · Централна гара · imot.bg
Очакван наем ~1560 €/мес · 12,9% доходност
Оценка 50/10049% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ

Продава ПАРЦЕЛ

240 000 €
570 м² · 421 €/м² · Прослав · imot.bg
Очакван наем ~1950 €/мес · 9,7% доходност
Оценка 37/10049% под медианата на м²
Парцел в Прослав

Парцел в Прослав

240 000 €
570 м² · 421 €/м² · Прослав · alo.bg
Очакван наем ~1950 €/мес · 9,7% доходност
49% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

0 - 50047
500 - 100062
1000 - 150039
1500 - 200022
2000 - 250010
над 25005

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 260 м²44190 000 €949 €/м²
260 - 515 м²46450 000 €1297 €/м²
515 - 860 м²48300 000 €503 €/м²
над 860 м²471 500 000 €991 €/м²

Парцели за продажба по квартали

КварталОбявиМедианаНа м²
Беломорски375129 000 €310 €/м²
Индустриална зона - Север343407 000 €882 €/м²
Индустриална зона - Юг320333 600 €775 €/м²
Прослав146240 000 €500 €/м²
Коматево108157 500 €304 €/м²
Тракия99401 100 €1272 €/м²
Западен79379 000 €1526 €/м²
Индустриална зона - Изток78380 470 €559 €/м²
Южен75348 900 €1253 €/м²
Кършияка72579 445 €801 €/м²
Асеновградско шосе56300 000 €775 €/м²
Остромила51435 000 €390 €/м²
Рогошко шосе48414 165 €-
Индустриална зона - Марица44535 680 €416 €/м²
Пазарджишко шосе38340 000 €-
Индустриална зона - Тракия33300 000 €512 €/м²
Център30450 000 €1176 €/м²
Карловско шосе28302 330 €-
Коматевско шосе25220 000 €330 €/м²
Старият град23440 000 €970 €/м²
Отдих и култура21329 490 €339 €/м²
Южна дъга21399 000 €-
Западна дъга19660 000 €-
Пещерско шосе19206 000 €393 €/м²
Христо Смирненски19310 000 €896 €/м²
Цариградско шосе16248 000 €-
Голямоконарско шосе15819 000 €-
Кючук Париж111 190 000 €1155 €/м²
Въстанически9480 000 €1792 €/м²
Захарна фабрика9499 985 €-
Кукленско шосе9552 000 €-
Младежки Хълм9800 000 €2059 €/м²
Терзиите9982 000 €-
Източна дъга7266 760 €-
Брезовско шосе6721 040 €7045 €/м²
Изгрев6305 995 €-
Каменица 251 650 000 €1116 €/м²
Коматевски възел4591 900 €-
Каменица 131 700 000 €1130 €/м²
Гагарин2738 195 €-
Индустриална зона - Изгрев2897 568 €-
Централна гара281 500 €419 €/м²
Гуджуците190 000 €-
Съдийски148 000 €-

Още за продажба в Пловдив

Апартаменти за продажбаЕдностайни апартаменти за продажбаДвустайни апартаменти за продажбаТристайни апартаменти за продажбаЧетиристайни апартаменти за продажбаМногостайни апартаменти за продажбаМезонети за продажбаКъщи и вили за продажбаГаражи и паркоместа за продажба

Често задавани въпроси

Колко струва парцел в Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 262 500 € на база 2872 активни обяви, а повечето оферти са между 85 000 € и 1 200 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Пловдив?

Медианната цена на м² за парцели за продажба в Пловдив е 820 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 7,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.