Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 15 712 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Пловдив. Медианната цена е 108 990 € при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 1507 €/м². При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,6%. Обявите са събрани от alo.bg (8400), imot.bg (6565), OLX.bg (747).

15 712активни обяви
108 990 €медианна цена
1507 €/м²медианна цена на м²
77 981 € - 159 000 €типичен ценови диапазон
15 712нови за последните 7 дни
5,6%брутна доходност от наем
70 м²типична площ
480 €типичен наем за такъв имот
Виж всички 15 712 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

90 000 €
72 м² · 1250 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 84/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

109 000 €
98 м² · 1112 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 84/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

149 500 €
72 м² · 2076 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 83/10038% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

108 400 €
87 м² · 1246 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 83/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

120 260 €
87 м² · 1382 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 82/1008% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

54 000 €
78 м² · 692 €/м² · Беломорски · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 11,2% доходност
Оценка 62/10054% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

184 663 €
260 м² · 710 €/м² · Остромила · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 46/10053% под медианата на м²
Двустаен Южен

Двустаен Южен

87 200 €
117 м² · 745 €/м² · Южен · alo.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 71/10051% под медианата на м²

Най-нови обяви

Апартамент в кв Остромила

Апартамент в кв Остромила

255 000 €
69 м² · 3696 €/м² · Остромила · OLX.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 24/100145% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 1000656
1000 - 12502683
1250 - 15004304
1500 - 17503139
1750 - 20001728
2000 - 22501671
2250 - 2500700
2500 - 2750320
над 2750507

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²403194 990 €1667 €/м²
65 - 70 м²3098104 701 €1565 €/м²
70 - 75 м²3767107 000 €1487 €/м²
над 75 м²4812120 640 €1451 €/м²

Двустайни апартаменти за продажба по квартали

КварталОбявиМедианаНа м²
Христо Смирненски2770114 677 €1550 €/м²
Кършияка2060113 100 €1623 €/м²
Остромила188697 996 €1362 €/м²
Тракия1774110 720 €1591 €/м²
Кючук Париж1537106 200 €1538 €/м²
Южен80798 061 €1362 €/м²
Беломорски79583 900 €1175 €/м²
Център703162 400 €2444 €/м²
Гагарин66287 000 €1279 €/м²
Прослав37087 300 €1231 €/м²
Каменица 2344121 190 €1707 €/м²
Отдих и култура306129 786 €1709 €/м²
Младежки Хълм287149 000 €2130 €/м²
Коматево24493 600 €1240 €/м²
Въстанически208102 990 €1446 €/м²
Западен124113 792 €1555 €/м²
Каменица 1123151 000 €2102 €/м²
Изгрев11875 500 €1288 €/м²
Коматевски възел100120 261 €1352 €/м²
Мараша93134 700 €2345 €/м²
Съдийски75122 850 €2029 €/м²
Коматевско шосе6093 600 €1370 €/м²
Пещерско шосе3195 046 €1398 €/м²
Захарна фабрика19125 000 €1585 €/м²
Индустриална зона - Марица14102 730 €1332 €/м²
Старият град14144 500 €2000 €/м²
Гладно поле5118 019 €1553 €/м²
Централна гара4174 500 €2062 €/м²
Индустриална зона - Изток3110 720 €1457 €/м²
Сточна гара3105 000 €1750 €/м²
Филипово2123 825 €1987 €/м²
Брезовско шосе186 900 €1297 €/м²
Индустриална зона - Север176 440 €980 €/м²
Институт по овощарство189 100 €1001 €/м²
Капана1160 000 €2424 €/м²

Още за продажба в Пловдив

Апартаменти за продажбаЕдностайни апартаменти за продажбаТристайни апартаменти за продажбаЧетиристайни апартаменти за продажбаМногостайни апартаменти за продажбаМезонети за продажбаКъщи и вили за продажбаГаражи и паркоместа за продажбаПарцели за продажба

Двустайни апартаменти под наем в Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 108 990 € на база 15 712 активни обяви, а повечето оферти са между 77 981 € и 159 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Пловдив?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Пловдив е 1507 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.