Цени на имоти › Пловдив › Имоти за продажба › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Пловдив

Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 14 158 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Пловдив. Медианната цена е 157 700 € при типична площ около 105 м². Цената на квадратен метър е 1492 €/м². При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,0%. Обявите са събрани от alo.bg (7383), imot.bg (6137), OLX.bg (638).

14 158активни обяви
157 700 €медианна цена
1492 €/м²медианна цена на м²
112 480 € - 240 000 €типичен ценови диапазон
14 158нови за последните 7 дни
5,0%брутна доходност от наем
105 м²типична площ
630 €типичен наем за такъв имот
Виж всички 14 158 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

146 760 €
109 м² · 1346 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 84/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

144 020 €
114 м² · 1263 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 84/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

138 850 €
107 м² · 1298 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 84/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

143 820 €
116 м² · 1240 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~670 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 84/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

148 010 €
114 м² · 1298 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 84/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

157 700 €
117 м² · 1348 €/м² · Каменица 1 · imot.bg
Очакван наем ~670 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 83/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

155 010 €
107 м² · 1449 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 83/100
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

160 890 €
116 м² · 1387 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~670 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 83/1007% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Пловдив. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

112 499 €
167 м² · 674 €/м² · Беломорски · imot.bg
Очакван наем ~790 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 67/10055% под медианата на м²
Тристаен с Двор Беломорски

Тристаен с Двор Беломорски

112 499 €
167 м² · 674 €/м² · Беломорски · alo.bg
Очакван наем ~790 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 67/10055% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

112 500 €
167 м² · 674 €/м² · Беломорски · imot.bg
Очакван наем ~790 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 63/10055% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

112 500 €
167 м² · 674 €/м² · Беломорски · imot.bg
Очакван наем ~790 €/мес · 8,4% доходност
Оценка 67/10055% под медианата на м²
Тристаен!!! Собствен двор!!!

Тристаен!!! Собствен двор!!!

138 000 €
203 м² · 680 €/м² · Беломорски · alo.bg
Очакван наем ~860 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 63/10054% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

138 800 €
203 м² · 684 €/м² · Беломорски · imot.bg
Очакван наем ~860 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 62/10054% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

270 400 €
107 м² · 2527 €/м² · Център · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 50/10069% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

279 000 €
155 м² · 1800 €/м² · Христо Смирненски · imot.bg
Очакван наем ~760 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 41/10021% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

115 000 €
100 м² · 1150 €/м² · Южен · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 69/10023% под медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 750107
750 - 1000864
1000 - 12502436
1250 - 15003856
1500 - 17502601
1750 - 20001560
2000 - 22501139
2250 - 2500716
2500 - 2750433
над 2750443

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 95 м²3535138 800 €1721 €/м²
95 - 105 м²3206151 389 €1500 €/м²
105 - 115 м²3256155 275 €1430 €/м²
над 115 м²4158184 286 €1388 €/м²

Тристайни апартаменти за продажба по квартали

КварталОбявиМедианаНа м²
Кършияка2136163 635 €1557 €/м²
Христо Смирненски1999164 900 €1525 €/м²
Тракия1815153 500 €1489 €/м²
Кючук Париж1439151 400 €1522 €/м²
Остромила1319142 664 €1295 €/м²
Център1197230 000 €2308 €/м²
Гагарин601135 036 €1293 €/м²
Беломорски564129 700 €1152 €/м²
Южен520135 000 €1277 €/м²
Прослав263121 600 €1200 €/м²
Каменица 2253161 080 €1510 €/м²
Отдих и култура245195 840 €1611 €/м²
Съдийски241192 000 €1942 €/м²
Младежки Хълм228182 400 €1850 €/м²
Каменица 1191235 000 €2357 €/м²
Въстанически173150 000 €1489 €/м²
Коматево168132 900 €1250 €/м²
Изгрев16592 000 €1274 €/м²
Мараша152197 000 €2148 €/м²
Западен85172 810 €1491 €/м²
Коматевски възел60144 950 €1369 €/м²
Коматевско шосе54141 950 €1300 €/м²
Захарна фабрика37158 000 €1527 €/м²
Старият град33249 999 €2318 €/м²
Пещерско шосе30129 657 €1253 €/м²
Индустриална зона - Марица11183 200 €1401 €/м²
Индустриална зона - Тракия7162 820 €1404 €/м²
Индустриална зона - Север4230 000 €1001 €/м²
Централна гара3165 000 €1694 €/м²
Институт по овощарство2148 000 €1128 €/м²
Цариградско шосе2120 660 €1240 €/м²
Брезовско шосе1243 700 €1593 €/м²
Източна дъга1240 000 €1655 €/м²
Индустриална зона - Изток1159 320 €1503 €/м²
Капана1245 000 €2450 €/м²
Пазарджишко шосе1133 138 €1244 €/м²
Сточна гара1411 680 €3191 €/м²
Филипово1210 980 €1744 €/м²

Още за продажба в Пловдив

Тристайни апартаменти под наем в Пловдив →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Пловдив?

Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 157 700 € на база 14 158 активни обяви, а повечето оферти са между 112 480 € и 240 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Пловдив?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Пловдив е 1492 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Пловдив?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Пловдив, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.