ImotНай-добрите четиристайни апартаменти за продажба в Овча Купел 1
Най-добрите четиристайни апартаменти по оценката 0-100 на Imot Scanner: цената спрямо сходни жилища, реалният наем и доходност, състоянието по снимките, локацията (квартал, метро, паркове) и сградата. Подвеждащите обяви - грешна площ, шаблонни примамки, дубликати - са отсеяни. Към 30 октомври 2026 г.: 25 обяви в Овча Купел 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 4-стаен, 136 м², Овча Купел 1
235 000 €Оценка 71/100Най-много тежат: цена +15, локация +4, сграда +3 -
2. 4-стаен, 136 м², Овча Купел 1
235 000 €Оценка 69/100Най-много тежат: цена +15, сграда +3, локация +2 -
3. Четиристаен с А16, Овча купел 1, 162 м², Овча Купел 1
269 960 €Оценка 65/100Най-много тежат: цена +15, сграда +3, локация -2 -
4. 4-стаен, 136 м², Овча Купел 1
229 840 €Оценка 65/100Най-много тежат: цена +16, сграда +3, локация -2 -
5. Многостаен, 136 м², Овча Купел 1
235 000 €Оценка 64/100Най-много тежат: цена +15, сграда +3, локация -2 -
6. 4-стаен, 239 м², Овча Купел 1
335 000 €Оценка 64/100Най-много тежат: цена +17, сграда +3, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3 -
7. 4-стаен, 150 м², Овча Купел 1
285 000 €Оценка 57/100Най-много тежат: цена +7, сграда +3, състояние -2 -
8. Четиристаен апартамент в ж.к. Овча Купел 1, 136 м², Овча Купел 1
260 000 €Оценка 56/100Най-много тежат: цена +7, сграда +3, локация -2 -
9. 4-стаен, 100 м², Овча Купел 1
276 000 €Оценка 53/100Най-много тежат: цена +4, 3-ти етаж без асансьор -4, състояние +1 -
10. 4-стаен, 147 м², Овча Купел 1
300 300 €Оценка 52/100Най-много тежат: сграда +3, състояние -2, цена +1 -
11. 4-стаен, 121 м², Овча Купел 1
257 163 €Оценка 49/100Най-много тежат: локация -2, сграда +2, състояние -1 -
12. 4-стаен, 140 м², Овча Купел 1
296 596 €Оценка 49/100Най-много тежат: сграда +3, локация -2, цена -1 -
13. 4-стаен, 137 м², Овча Купел 1
270 000 €Оценка 47/100Най-много тежат: цена -9, локация +4, сграда +3 -
14. 4-стаен, 110 м², Овча Купел 1
259 000 €Оценка 47/100Най-много тежат: състояние -4, локация -2, сграда +2 -
15. 4-стаен, 110 м², Овча Купел 1
220 000 €Оценка 44/100Най-много тежат: състояние -4, цена -3, жилището +1 -
16. 4-стаен, 113 м², Овча Купел 1
281 400 €Оценка 41/100Най-много тежат: цена -10, сграда +3, състояние -2 -
17. 4-стаен, 110 м², Овча Купел 1
275 425 €Оценка 40/100Най-много тежат: цена -10, сграда +3, състояние -2 -
18. 4-стаен, 192 м², Овча Купел 1
403 599 €Оценка 39/100Най-много тежат: цена -11, сграда +3, локация -2 -
19. 4-стаен, 80 м², Овча Купел 1
208 900 €Оценка 38/100Най-много тежат: цена -9, състояние -4, сграда +1 -
20. Многостаен апартамент 155 кв.м Тухла 2027 г. 7 етаж Непоследен, 155 м², Овча Купел 1
362 527 €Оценка 38/100Най-много тежат: цена -12, сграда +3, локация -2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-добрите четиристайни апартаменти в други квартали
Други класации в Овча Купел 1
Цени на четиристайни апартаменти в Овча Купел 1 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как се смята оценката 0-100?
50 е типична обява. Всеки фактор добавя или взима точки: цената спрямо сходни обяви в квартала (със същия брой стаи и тип сграда), доходността от реален наем, състоянието по снимките, локацията и сградата. Минусите (партер, висок етаж без асансьор, преходни стаи) се вадят отделно. Подробно - на страницата „Как се смята оценката“.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.