ImotПодценени апартаменти за продажба в Овча Купел 1
Подценени апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 402 обяви в Овча Купел 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 41 м², Овча Купел 1
70 000 €Цена: -31% спрямо 112 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието, обзавеждането и първия етажОценка 76/100Най-много тежат: цена +50 -
2. 3-стаен, 86 м², Овча Купел 1
154 400 €Цена: -25% спрямо 156 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 69/100Най-много тежат: цена +45 -
3. 3-стаен, 134 м², Овча Купел 1
207 000 €Цена: -28% спрямо 156 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 77/100Най-много тежат: цена +47 -
4. 2-стаен, 80 м², Овча Купел 1
95 000 €Цена: -46% спрямо 112 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 70/100Най-много тежат: цена +44 -
5. Тристаен апартамент 94 кв.м Тухла 2027 г. 2 етаж Непоследен, 94 м², Овча Купел 1
175 761 €Цена: -20% спрямо 156 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 66/100Най-много тежат: цена +38 -
6. Тристаен имот в кв.Овча купел 1, 126 м², Овча Купел 1
215 000 €Цена: -20% спрямо 156 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 65/100Най-много тежат: цена +39 -
7. 3-стаен, 126 м², Овча Купел 1
220 500 €Цена: -20% спрямо 156 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 66/100Най-много тежат: цена +38 -
8. 3-стаен, 134 м², Овча Купел 1
207 000 €Цена: -20% спрямо 156 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 73/100Най-много тежат: цена +38 -
9. 3-стаен, 133 м², Овча Купел 1
230 000 €Цена: -19% спрямо 156 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 73/100Най-много тежат: цена +38 -
10. 3-стаен, 136 м², Овча Купел 1
240 000 €Цена: -18% спрямо 20 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 70/100Най-много тежат: цена +36 -
11. Тристаен апартамент на 4 последен етаж е Овча купел 1, 126 м², Овча Купел 1
220 500 €Цена: -18% спрямо 156 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 64/100Най-много тежат: цена +36 -
12. Тристаен апартамент в кв. Овча купел 1, 84 м², Овча Купел 1
169 236 €Цена: -18% спрямо 156 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 63/100Най-много тежат: цена +36 -
13. 4-стаен, 136 м², Овча Купел 1
229 840 €Цена: -19% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 65/100Най-много тежат: цена +36 -
14. 3-стаен, 136 м², Овча Купел 1
234 999 €Цена: -17% спрямо 156 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 65/100Най-много тежат: цена +34 -
15. 4-стаен, 239 м², Овча Купел 1
335 000 €Цена: -20% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площта и терасатаОценка 64/100Най-много тежат: цена +38, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3 -
16. 3-стаен, 96 м², Овча Купел 1
190 000 €Цена: -20% спрямо 9 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 63/100Най-много тежат: цена +34 -
17. Четиристаен с А16, Овча купел 1, 162 м², Овча Купел 1
269 960 €Цена: -17% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 65/100Най-много тежат: цена +34 -
18. Многостаен, 136 м², Овча Купел 1
235 000 €Цена: -17% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 64/100Най-много тежат: цена +33 -
19. 4-стаен, 136 м², Овча Купел 1
235 000 €Цена: -17% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 69/100Най-много тежат: цена +33 -
20. 1-стаен, 39 м², Овча Купел 1
75 000 €Цена: -20% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 64/100Най-много тежат: цена +33
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени апартаменти в други квартали
Други класации в Овча Купел 1
Цени на апартаменти в Овча Купел 1 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.