ImotПодценени тристайни апартаменти за продажба в Овча Купел 1
Подценени тристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 212 обяви в Овча Купел 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 86 м², Овча Купел 1
154 400 €Цена: -25% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 69/100Най-много тежат: цена +45 -
2. 3-стаен, 134 м², Овча Купел 1
207 000 €Цена: -28% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 77/100Най-много тежат: цена +47 -
3. Тристаен апартамент 94 кв.м Тухла 2027 г. 2 етаж Непоследен, 94 м², Овча Купел 1
175 761 €Цена: -20% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 66/100Най-много тежат: цена +38 -
4. Тристаен имот в кв.Овча купел 1, 126 м², Овча Купел 1
215 000 €Цена: -20% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 65/100Най-много тежат: цена +39 -
5. 3-стаен, 126 м², Овча Купел 1
220 500 €Цена: -20% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 66/100Най-много тежат: цена +38 -
6. 3-стаен, 134 м², Овча Купел 1
207 000 €Цена: -20% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 73/100Най-много тежат: цена +38 -
7. 3-стаен, 133 м², Овча Купел 1
230 000 €Цена: -19% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 73/100Най-много тежат: цена +38 -
8. 3-стаен, 136 м², Овча Купел 1
240 000 €Цена: -18% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 70/100Най-много тежат: цена +36 -
9. Тристаен апартамент на 4 последен етаж е Овча купел 1, 126 м², Овча Купел 1
220 500 €Цена: -18% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 64/100Най-много тежат: цена +36 -
10. Тристаен апартамент в кв. Овча купел 1, 84 м², Овча Купел 1
169 236 €Цена: -18% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 63/100Най-много тежат: цена +36 -
11. 3-стаен, 136 м², Овча Купел 1
234 999 €Цена: -17% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 65/100Най-много тежат: цена +34 -
12. 3-стаен, 96 м², Овча Купел 1
190 000 €Цена: -20% спрямо 9 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 63/100Най-много тежат: цена +34 -
13. 3-стаен, 136 м², Овча Купел 1
240 000 €Цена: -15% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 62/100Най-много тежат: цена +32 -
14. 3-стаен, 136 м², Овча Купел 1
235 000 €Цена: -16% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 64/100Най-много тежат: цена +32 -
15. 3-стаен, 79 м², Овча Купел 1
165 290 €Цена: -15% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 64/100Най-много тежат: цена +31 -
16. 3-стаен, 75 м², Овча Купел 1
160 180 €Цена: -14% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 68/100Най-много тежат: цена +30 -
17. 2-стаен, 67 м², Овча Купел 1
167 000 €Цена: -14% спрямо 22 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 68/100Най-много тежат: цена +28 -
18. 3-стаен, 109 м², Овча Купел 1
213 800 €Цена: -14% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 64/100Най-много тежат: цена +28 -
19. 3-стаен, 94 м², Овча Купел 1
197 616 €Цена: -13% спрямо 157 сходни обяви, с поправка за площта, първия етаж и двораОценка 63/100Най-много тежат: цена +27 -
20. кв. Овча Купел, нова луксозна сграда пред Акт 16, на минути пеша до метрото, 101 м², Овча Купел 1
194 100 €Цена: -13% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 62/100Най-много тежат: цена +26
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени тристайни апартаменти в други квартали
Други класации в Овча Купел 1
Цени на тристайни апартаменти в Овча Купел 1 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.