ImotПодценени четиристайни апартаменти за продажба в Овча Купел 1
Подценени четиристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 25 обяви в Овча Купел 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 4-стаен, 136 м², Овча Купел 1
229 840 €Цена: -19% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 65/100Най-много тежат: цена +36 -
2. 4-стаен, 239 м², Овча Купел 1
335 000 €Цена: -20% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площта и терасатаОценка 64/100Най-много тежат: цена +38, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3 -
3. Четиристаен с А16, Овча купел 1, 162 м², Овча Купел 1
269 960 €Цена: -17% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 65/100Най-много тежат: цена +34 -
4. Многостаен, 136 м², Овча Купел 1
235 000 €Цена: -17% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 64/100Най-много тежат: цена +33 -
5. 4-стаен, 136 м², Овча Купел 1
235 000 €Цена: -17% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 69/100Най-много тежат: цена +33 -
6. 4-стаен, 136 м², Овча Купел 1
235 000 €Цена: -17% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 71/100Най-много тежат: цена +33 -
7. Четиристаен апартамент в ж.к. Овча Купел 1, 136 м², Овча Купел 1
260 000 €Цена: -8% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 56/100Най-много тежат: цена +15 -
8. 4-стаен, 150 м², Овча Купел 1
285 000 €Цена: -8% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 57/100Най-много тежат: цена +14 -
9. 4-стаен, 100 м², Овча Купел 1
276 000 €Цена: -5% спрямо 22 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 53/100Най-много тежат: цена +8, 3-ти етаж без асансьор -4 -
10. 4-стаен, 147 м², Овча Купел 1
300 300 €Цена: -1% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 52/100Най-много тежат: цена +2 -
11. 4-стаен, 121 м², Овча Купел 1
257 163 €Цена: 0% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 49/100 -
12. 4-стаен, 110 м², Овча Купел 1
259 000 €Цена: 0% спрямо 22 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 47/100 -
13. 4-стаен, 140 м², Овча Купел 1
296 596 €Цена: +1% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 49/100Най-много тежат: цена -2 -
14. 4-стаен, 110 м², Овча Купел 1
220 000 €Цена: +18% спрямо 45 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 41/100Най-много тежат: цена -14 -
15. 4-стаен, 128 м², Овча Купел 1
310 000 €Цена: +8% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площта, партера и двораОценка 38/100Най-много тежат: цена -13, партер -4 -
16. 4-стаен, 137 м², Овча Купел 1
270 000 €Цена: +12% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 47/100Най-много тежат: цена -19 -
17. 4-стаен, 110 м², Овча Купел 1
275 425 €Цена: +13% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 40/100Най-много тежат: цена -21 -
18. 4-стаен, 120 м², Овча Купел 1
353 000 €Цена: +13% спрямо 22 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 37/100Най-много тежат: цена -18, 3-ти етаж без асансьор -4 -
19. 4-стаен, 113 м², Овча Купел 1
281 400 €Цена: +14% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 41/100Най-много тежат: цена -22 -
20. 4-стаен, 113 м², Овча Купел 1
281 400 €Цена: +14% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 38/100Най-много тежат: цена -22
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени четиристайни апартаменти в други квартали
Други класации в Овча Купел 1
Цени на четиристайни апартаменти в Овча Купел 1 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.