Цени на имоти › Класации › Подценени апартаменти › Дружба 2 › Тристайни апартаменти

Подценени тристайни апартаменти за продажба в Дружба 2

Подценени тристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 219 обяви в Дружба 2.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 3-СТАЕН

    1. 3-стаен, 116 м², Дружба 2

    219 900 €
    116 м² · 1896 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -22% спрямо 39 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавеждането
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +50
  2. Продава 3-СТАЕН

    2. 3-стаен, 75 м², Дружба 2

    154 999 €
    75 м² · 2067 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -34% спрямо 39 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 79/100
    Най-много тежат: цена +52
  3. Чудесна възможност за инвестиция в ново строителство! Т

    3. Чудесна възможност за инвестиция в ново строителство! Т, 100 м², Дружба 2

    179 256 €
    100 м² · 1793 €/м² · Дружба 2 · OLX.bg
    Цена: -29% спрямо 141 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +49
  4. Продава 3-СТАЕН

    4. 3-стаен, 193 м², Дружба 2

    289 252 €
    193 м² · 1499 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -29% спрямо 141 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +49
  5. Тристаен, продажба, ж.к Дружба 2

    5. Тристаен, продажба, ж.к Дружба 2, 126 м², Дружба 2

    224 917 €
    126 м² · 1785 €/м² · Дружба 2 · alo.bg
    Цена: -27% спрямо 39 сходни обяви, с поправка за площта и първия етаж
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +47
  6. Продава 3-СТАЕН

    6. 3-стаен, 189 м², Дружба 2

    298 900 €
    189 м² · 1581 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -26% спрямо 141 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +45
  7. Продава 3-СТАЕН

    7. 3-стаен, 189 м², Дружба 2

    249 083 €
    189 м² · 1318 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -26% спрямо 141 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +45
  8. До метрото Дружба-2, с Акт 16, просторен ЮЖЕН тристаен апартамент с двор градина

    8. До метрото Дружба-2, с Акт 16, просторен ЮЖЕН тристаен апартамент с двор градина, 154 м², Дружба 2

    269 900 €
    154 м² · 1753 €/м² · Дружба 2 · alo.bg
    Цена: -25% спрямо 39 сходни обяви, с поправка за площта и първия етаж
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +45
  9. Продава 3-СТАЕН

    9. 3-стаен, 100 м², Дружба 2

    197 680 €
    100 м² · 1977 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -23% спрямо 141 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +43
  10. Продава 3-СТАЕН

    10. 3-стаен, 100 м², Дружба 2

    197 680 €
    100 м² · 1977 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -22% спрямо 141 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +41
  11. Продава 3-СТАЕН

    11. 3-стаен, 100 м², Дружба 2

    197 680 €
    100 м² · 1977 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -22% спрямо 141 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +41
  12. Продава 3-СТАЕН

    12. 3-стаен, 110 м², Дружба 2

    159 900 €
    110 м² · 1454 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -48% спрямо 217 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и етажа от къща
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +41
  13. Продава 3-СТАЕН

    13. 3-стаен, 173 м², Дружба 2

    299 276 €
    173 м² · 1730 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -21% спрямо 141 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +40
  14. АКТ 16! Тристаен с ДВОР! Само 1 727€/м² с ДДС! До Метро! 37,5м² Дневна!

    14. АКТ 16! Тристаен с ДВОР! Само 1 727€/м² с ДДС! До Метро! 37,5м² Дневна!, 154 м², Дружба 2

    265 900 €
    154 м² · 1727 €/м² · Дружба 2 · alo.bg
    Цена: -21% спрямо 39 сходни обяви, с поправка за площта, първия етаж и двора
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +40
  15. Продава 3-СТАЕН

    15. 3-стаен, 103 м², Дружба 2

    219 900 €
    103 м² · 2135 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -20% спрямо 39 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +39
  16. Продава 3-СТАЕН

    16. 3-стаен, 189 м², Дружба 2

    266 583 €
    189 м² · 1410 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -20% спрямо 141 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +39
  17. Продава 3-СТАЕН

    17. 3-стаен, 130 м², Дружба 2

    249 300 €
    130 м² · 1918 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -19% спрямо 141 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +38
  18. Тристаен апартамент в близост до магазин Джъмбо

    18. Тристаен апартамент в близост до магазин Джъмбо, 112 м², Дружба 2

    190 000 €
    112 м² · 1696 €/м² · Дружба 2 · alo.bg
    Цена: -20% спрямо 15 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +39
  19. Продава 3-СТАЕН

    19. 3-стаен, 113 м², Дружба 2

    225 328 €
    113 м² · 1994 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -20% спрямо 141 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +38
  20. Продава 3-СТАЕН

    20. 3-стаен, 128 м², Дружба 2

    240 800 €
    128 м² · 1881 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -19% спрямо 141 сходни обяви, с поправка за площта и първия етаж
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +37

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Подценени едностайни апартаменти в Дружба 2Подценени двустайни апартаменти в Дружба 2Подценени четиристайни апартаменти в Дружба 2

Подценени тристайни апартаменти в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Дружба 2

Най-добрите апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Цени на тристайни апартаменти в Дружба 2 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как разбирате, че един имот е подценен?

Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.