Цени на имоти › Класации › Подценени апартаменти › Дружба 2 › Четиристайни апартаменти

Подценени четиристайни апартаменти за продажба в Дружба 2

Подценени четиристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 29 обяви в Дружба 2.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 4-СТАЕН

    1. 4-стаен, 142 м², Дружба 2

    254 323 €
    142 м² · 1791 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -35% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +52
  2. Продава 4-СТАЕН

    2. 4-стаен, 85 м², Дружба 2

    210 000 €
    85 м² · 2471 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -23% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +48
  3. Продава 4-СТАЕН

    3. 4-стаен, 246 м², Дружба 2

    398 000 €
    246 м² · 1618 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -20% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта и терасата
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +39
  4. Продава 4-СТАЕН

    4. 4-стаен, 250 м², Дружба 2

    450 000 €
    250 м² · 1800 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -27% спрямо 43 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавеждането
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +35, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  5. Продава 4-СТАЕН

    5. 4-стаен, 189 м², Дружба 2

    422 400 €
    189 м² · 2235 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -12% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +24
  6. Продава 4-СТАЕН

    6. 4-стаен, 162 м², Дружба 2

    378 900 €
    162 м² · 2339 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -12% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +24
  7. Продава 4-СТАЕН

    7. 4-стаен, 135 м², Дружба 2

    345 000 €
    135 м² · 2556 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -9% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: цена +17
  8. Продава 4-СТАЕН

    8. 4-стаен, 314 м², Дружба 2

    430 000 €
    314 м² · 1369 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: -9% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта и терасата
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +17
  9. „3mo“ представя четиристаен пентхаус в Дружба 2

    9. „3mo“ представя четиристаен пентхаус в Дружба 2, 290 м², Дружба 2

    570 780 €
    290 м² · 1968 €/м² · Дружба 2 · alo.bg
    Цена: -7% спрямо 43 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: цена +10, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  10. Продава 4-СТАЕН

    10. 4-стаен, 125 м², Дружба 2

    343 000 €
    125 м² · 2744 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: 0% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 52/100
  11. Продава МНОГОСТАЕН

    11. Многостаен, 134 м², Дружба 2

    310 000 €
    134 м² · 2313 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: +2% спрямо 43 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: цена -2
  12. Продава 4-СТАЕН

    12. 4-стаен, 122 м², Дружба 2

    349 000 €
    122 м² · 2861 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: +3% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: цена -5
  13. Продава 4-СТАЕН

    13. 4-стаен, 192 м², Дружба 2

    480 000 €
    192 м² · 2500 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: +4% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: цена -5
  14. Продава 4-СТАЕН

    14. 4-стаен, 104 м², Дружба 2

    259 900 €
    104 м² · 2499 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: +7% спрямо 43 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: цена -9
  15. Продава 3-СТАЕН

    15. 3-стаен, 150 м², Дружба 2

    411 975 €
    150 м² · 2747 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: +10% спрямо 43 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавеждането
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: цена -13
  16. Продава 4-СТАЕН

    16. 4-стаен, 119 м², Дружба 2

    343 000 €
    119 м² · 2882 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: +10% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: цена -14
  17. Продава 4-СТАЕН

    17. 4-стаен, 131 м², Дружба 2

    406 200 €
    131 м² · 3101 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: +13% спрямо 43 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: цена -16
  18. Продава 4-СТАЕН

    18. 4-стаен, 155 м², Дружба 2

    359 000 €
    155 м² · 2316 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: +14% спрямо 43 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -17
  19. Четиристаен - многостен апартамент за продажба в София, жк Дружба 2

    19. Четиристаен - многостен апартамент за продажба в София, жк Дружба 2, 197 м², Дружба 2

    479 000 €
    197 м² · 2431 €/м² · Дружба 2 · OLX.bg
    Цена: +17% спрямо 8 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -25
  20. Продава 4-СТАЕН

    20. 4-стаен, 218 м², Дружба 2

    523 200 €
    218 м² · 2400 €/м² · Дружба 2 · imot.bg
    Цена: +14% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 35/100
    Най-много тежат: цена -23, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Подценени едностайни апартаменти в Дружба 2Подценени двустайни апартаменти в Дружба 2Подценени тристайни апартаменти в Дружба 2

Подценени четиристайни апартаменти в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Дружба 2

Най-добрите апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строежНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Цени на четиристайни апартаменти в Дружба 2 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как разбирате, че един имот е подценен?

Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.