ImotПодценени апартаменти за продажба в Мусагеница
Подценени апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 54 обяви в Мусагеница.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 4-стаен апартамент Кв. Мусагеница, 108 м², Мусагеница
230 000 €Цена: -36% спрямо средната за кварталаОценка 67/100Най-много тежат: цена +32 -
2. 3-стаен, 95 м², Мусагеница
285 000 €Цена: -21% спрямо 22 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 63/100Най-много тежат: цена +30 -
3. 2-стаен, 60 м², Мусагеница
172 000 €Цена: -12% спрямо 13 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 62/100Най-много тежат: цена +22 -
4. 2-стаен, 65 м², Мусагеница
175 000 €Цена: -10% спрямо 13 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 68/100Най-много тежат: цена +18 -
5. Тристаен апартамент в квартал Мусагеница, 90 м², Мусагеница
238 900 €Цена: -9% спрямо 15 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 62/100Най-много тежат: цена +17 -
6. 3-стаен, 90 м², Мусагеница
220 000 €Цена: -8% спрямо 15 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 56/100Най-много тежат: цена +16 -
7. Многостаен в ж.к. Мусагеница, 155 м², Мусагеница
415 000 €Цена: -13% спрямо средната за кварталаОценка 57/100Най-много тежат: цена +16 -
8. двустаен апартамент ЕПК кв. Мусагеница, 84 м², Мусагеница
210 000 €Цена: -10% спрямо 20 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 62/100Най-много тежат: цена +14 -
9. 3-стаен, 76 м², Мусагеница
209 900 €Цена: -7% спрямо 15 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 66/100Най-много тежат: цена +13 -
10. 3-стаен, 78 м², Мусагеница
209 900 €Цена: -8% спрямо 15 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 56/100Най-много тежат: цена +16, последен етаж в стара сграда -5 -
11. 3-стаен, 84 м², Мусагеница
242 000 €Цена: -5% спрямо 15 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 62/100Най-много тежат: цена +9 -
12. двустаен Мусагеница, 70 м², Мусагеница
210 000 €Цена: -6% спрямо 20 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 61/100Най-много тежат: цена +9 -
13. 4-стаен, 150 м², Мусагеница
430 000 €Цена: -7% спрямо средната за кварталаОценка 57/100Най-много тежат: цена +8 -
14. 2-стаен, 71 м², Мусагеница
220 000 €Цена: -5% спрямо 20 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 64/100Най-много тежат: цена +7 -
15. 2-стаен, 46 м², Мусагеница
140 000 €Цена: -4% спрямо 13 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 55/100Най-много тежат: цена +6 -
16. 2-стаен, 80 м², Мусагеница
249 999 €Цена: -4% спрямо 20 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 58/100Най-много тежат: цена +5 -
17. 2-стаен, 68 м², Мусагеница
195 000 €Цена: -3% спрямо 13 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 53/100Най-много тежат: цена +5 -
18. 2-стаен, 60 м², Мусагеница
220 000 €Цена: +2% спрямо 20 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 58/100Най-много тежат: цена +5 -
19. 2-стаен в София-Мусагеница площ 64, 64 м², Мусагеница
210 000 €Цена: -2% спрямо 13 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 57/100Най-много тежат: цена +4 -
20. 3-стаен, 76 м², Мусагеница
210 000 €Цена: -1% спрямо 15 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 57/100Най-много тежат: цена +3
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени апартаменти в други квартали
Други класации в Мусагеница
Цени на апартаменти в Мусагеница - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.