ImotПодценени тристайни апартаменти за продажба в Овча Купел 2
Подценени тристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 249 обяви в Овча Купел 2.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 104 м², Овча Купел 2
135 000 €Цена: -38% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 72/100Най-много тежат: цена +54 -
2. 3-стаен, 118 м², Овча Купел 2
188 661 €Цена: -21% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 71/100Най-много тежат: цена +40 -
3. 3-стаен, 123 м², Овча Купел 2
198 000 €Цена: -19% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 73/100Най-много тежат: цена +38 -
4. Тристаен апартамент 101 кв.м Тухла 2026 г. 3 етаж Непоследен, 101 м², Овча Купел 2
198 000 €Цена: -24% спрямо 85 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 69/100Най-много тежат: цена +37 -
5. Тристаен апартамент 101 кв.м Тухла 2026 г. 4 етаж Непоследен, 102 м², Овча Купел 2
198 000 €Цена: -24% спрямо 85 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 69/100Най-много тежат: цена +37 -
6. 2-стаен, 75 м², Овча Купел 2
179 000 €Цена: -17% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 69/100Най-много тежат: цена +35 -
7. 3-стаен, 112 м², Овча Купел 2
195 000 €Цена: -17% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 70/100Най-много тежат: цена +34 -
8. 3-стаен, 92 м², Овча Купел 2
165 000 €Цена: -17% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 69/100Най-много тежат: цена +33 -
9. 3-стаен, 86 м², Овча Купел 2
138 500 €Цена: -21% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площта, партера и статута ателиеОценка 56/100Най-много тежат: цена +40, партер -4, статут ателие -4 -
10. 3-стаен, София, Овча купел 2, 104 кв.м., 178406 €, 104 м², Овча Купел 2
178 406 €Цена: -16% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 64/100Най-много тежат: цена +32 -
11. 3-стаен, 63 м², Овча Купел 2
159 500 €Цена: -12% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 70/100Най-много тежат: цена +29 -
12. 3-стаен, София, Овча купел 2, 103 кв.м., 182454 €, 103 м², Овча Купел 2
182 454 €Цена: -13% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 62/100Най-много тежат: цена +27 -
13. 3-стаен, 128 м², Овча Купел 2
224 338 €Цена: -13% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 64/100Най-много тежат: цена +26 -
14. 3-стаен, София, Овча купел 2, 106 кв.м., 188207 €, 106 м², Овча Купел 2
188 207 €Цена: -12% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 61/100Най-много тежат: цена +25 -
15. 3-стаен, 140 м², Овча Купел 2
234 110 €Цена: -12% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 61/100Най-много тежат: цена +24 -
16. 3-стаен, София, Овча купел 2, 178 кв.м., 280500 €, 178 м², Овча Купел 2
280 500 €Цена: -12% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 62/100Най-много тежат: цена +24 -
17. 3-стаен, 103 м², Овча Купел 2
182 454 €Цена: -14% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площта и партераОценка 60/100Най-много тежат: цена +28, партер -4 -
18. 3-стаен, 97 м², Овча Купел 2
187 500 €Цена: -12% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 60/100Най-много тежат: цена +23 -
19. 3-стаен, 101 м², Овча Купел 2
194 129 €Цена: -11% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 62/100Най-много тежат: цена +22 -
20. 3-стаен, 101 м², Овча Купел 2
194 120 €Цена: -11% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 59/100Най-много тежат: цена +22
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени тристайни апартаменти в други квартали
Други класации в Овча Купел 2
Цени на тристайни апартаменти в Овча Купел 2 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.