ImotПодценени апартаменти за продажба в Овча Купел 2
Подценени апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 462 обяви в Овча Купел 2.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 3-стаен, 104 м², Овча Купел 2
135 000 €Цена: -38% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 72/100Най-много тежат: цена +54 -
2. 2-стаен, 74 м², Овча Купел 2
121 545 €Цена: -24% спрямо 143 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 73/100Най-много тежат: цена +44 -
3. Многостаен, 150 м², Овча Купел 2
159 999 €Цена: -35% спрямо 42 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 64/100Най-много тежат: цена +41 -
4. 3-стаен, 118 м², Овча Купел 2
188 661 €Цена: -21% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 71/100Най-много тежат: цена +40 -
5. 3-стаен, 123 м², Овча Купел 2
198 000 €Цена: -19% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 73/100Най-много тежат: цена +38 -
6. Двустайно ателие с паркомясто на ул. ”Монтевидео” в кв. ”Овча купел 2”, 87 м², Овча Купел 2
138 500 €Цена: -26% спрямо 164 сходни обяви, с поправка за площта и гаражаОценка 68/100Най-много тежат: цена +37 -
7. Тристаен апартамент 101 кв.м Тухла 2026 г. 3 етаж Непоследен, 101 м², Овча Купел 2
198 000 €Цена: -24% спрямо 85 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 69/100Най-много тежат: цена +37 -
8. Тристаен апартамент 101 кв.м Тухла 2026 г. 4 етаж Непоследен, 102 м², Овча Купел 2
198 000 €Цена: -24% спрямо 85 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 69/100Най-много тежат: цена +37 -
9. 2-стаен, 75 м², Овча Купел 2
179 000 €Цена: -17% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 69/100Най-много тежат: цена +35 -
10. 3-стаен, 112 м², Овча Купел 2
195 000 €Цена: -17% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 70/100Най-много тежат: цена +34 -
11. 4-стаен, 146 м², Овча Купел 2
254 520 €Цена: -17% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 69/100Най-много тежат: цена +34 -
12. 2-стаен, 70 м², Овча Купел 2
131 860 €Цена: -16% спрямо 143 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 63/100Най-много тежат: цена +33 -
13. 3-стаен, 92 м², Овча Купел 2
165 000 €Цена: -17% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 69/100Най-много тежат: цена +33 -
14. 3-стаен, 86 м², Овча Купел 2
138 500 €Цена: -21% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площта, партера и статута ателиеОценка 56/100Най-много тежат: цена +40, партер -4, статут ателие -4 -
15. 3-стаен, София, Овча купел 2, 104 кв.м., 178406 €, 104 м², Овча Купел 2
178 406 €Цена: -16% спрямо 212 сходни обяви, с поправка за площта и първия етажОценка 64/100Най-много тежат: цена +32 -
16. 2-стаен, 72 м², Овча Купел 2
135 585 €Цена: -15% спрямо 143 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 63/100Най-много тежат: цена +32 -
17. Многостаен, 240 м², Овча Купел 2
385 000 €Цена: -16% спрямо 33 сходни обяви, с поправка за площта, първия етаж и двораОценка 66/100Най-много тежат: цена +33, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3 -
18. 2-стаен, 45 м², Овча Купел 2
95 000 €Цена: -21% спрямо 11 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 56/100Най-много тежат: цена +34, последен етаж в стара сграда -5 -
19. Двустаен апартамент в кв. Овча Купел, 73 м², Овча Купел 2
136 500 €Цена: -14% спрямо 143 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 64/100Най-много тежат: цена +29 -
20. 3-стаен, 63 м², Овча Купел 2
159 500 €Цена: -12% спрямо 19 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 70/100Най-много тежат: цена +29
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени апартаменти в други квартали
Други класации в Овча Купел 2
Цени на апартаменти в Овча Купел 2 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.