ImotПодценени двустайни апартаменти за продажба в Люлин 7
Подценени двустайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 26 обяви в Люлин 7.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 44 м², Люлин 7
109 000 €Цена: -14% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 66/100Най-много тежат: цена +28 -
2. 2-стаен в София-Люлин 7 площ 45, 45 м², Люлин 7
115 000 €Цена: -11% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 59/100Най-много тежат: цена +22 -
3. 2-стаен, 48 м², Люлин 7
120 000 €Цена: -10% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 61/100Най-много тежат: цена +21 -
4. 2-стаен, 89 м², Люлин 7
189 900 €Цена: -8% спрямо 71 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 56/100Най-много тежат: цена +13 -
5. 2-стаен, 48 м², Люлин 7
130 000 €Цена: -7% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 59/100Най-много тежат: цена +13 -
6. 2-стаен, 46 м², Люлин 7
110 000 €Цена: -9% спрямо 49 сходни обяви, с поправка за площта и партераОценка 52/100Най-много тежат: цена +14, партер -4 -
7. 2-стаен, 43 м², Люлин 7
99 000 €Цена: -8% спрямо 49 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 55/100Най-много тежат: цена +14, последен етаж в стара сграда -5 -
8. 2-СТАЕН град София, Люлин 7, 46 м², Люлин 7
119 000 €Цена: -4% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 51/100Най-много тежат: цена +8 -
9. Двустаен апартамент в Люлин 7, 46 м², Люлин 7
125 000 €Цена: -2% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +4 -
10. 2-стаен, 64 м², Люлин 7
164 900 €Цена: -2% спрямо 49 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 59/100Най-много тежат: цена +3 -
11. 2-стаен, 66 м², Люлин 7
165 000 €Цена: -1% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 51/100Най-много тежат: цена +3 -
12. Двустаен апартамент в Люлин 7, 65 м², Люлин 7
160 000 €Цена: -2% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 50/100Най-много тежат: цена +3 -
13. 2-стаен, 68 м², Люлин 7
183 000 €Цена: 0% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта и терасатаОценка 53/100 -
14. 2-стаен, 45 м², Люлин 7
125 000 €Цена: +1% спрямо 49 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 50/100Най-много тежат: цена -1 -
15. 2-стаен, 66 м², Люлин 7
168 000 €Цена: +0% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 50/100Най-много тежат: цена -1 -
16. 2-стаен, 42 м², Люлин 7
112 000 €Цена: +4% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 44/100Най-много тежат: цена -7 -
17. 2-стаен, 65 м², Люлин 7
140 000 €Цена: +5% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и мансардатаОценка 46/100Най-много тежат: цена -9 -
18. 2-стаен в София-Люлин 7 площ 68, 68 м², Люлин 7
183 000 €Цена: +7% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 51/100Най-много тежат: цена -12 -
19. 2-стаен, 68 м², Люлин 7
183 000 €Цена: +7% спрямо 16 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 51/100Най-много тежат: цена -12 -
20. 2-стаен, 88 м², Люлин 7
175 240 €Цена: +9% спрямо 335 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 49/100Най-много тежат: цена -12
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Подценени двустайни апартаменти в други квартали
Други класации в Люлин 7
Цени на двустайни апартаменти в Люлин 7 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.