Цени на имоти › Класации › Най-добрите парцели › Обеля 2

Най-добрите парцели за продажба в Обеля 2

Най-добрите парцели по оценката 0-100 за парцели: цената спрямо сходни парцели на същото място (с поправка за площта, КИНТ, регулацията и пътя), мястото и транспортът, регулацията и комуникациите (ток, вода, канализация, път), и самият парцел - зона, лице към улицата, форма, наклон. Към 29 октомври 2026 г.: 19 обяви в Обеля 2.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава ПАРЦЕЛ

    1. Парцел, 15 597 м², Обеля 2

    343 134 €
    15 597 м² · 22 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации +4
  2. Продава ПАРЦЕЛ

    2. Парцел, 1191 м², Обеля 2

    117 909 €
    1191 м² · 99 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации +4
  3. Продава ПАРЦЕЛ

    3. Парцел, 3004 м², Обеля 2

    240 000 €
    3004 м² · 80 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации +1
  4. Изгоден за инвестиция имот Делта на Ломско шосе!

    4. Изгоден за инвестиция имот Делта на Ломско шосе!, 10 388 м², Обеля 2

    486 160 €
    10 388 м² · 47 €/м² · Обеля 2 · alo.bg
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации +1
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 1002 м², Обеля 2

    78 156 €
    1002 м² · 78 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации -1
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 1830 м², Обеля 2

    128 100 €
    1830 м² · 70 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации -1
  7. Продава ПАРЦЕЛ

    7. Парцел, 5505 м², Обеля 2

    269 745 €
    5505 м² · 49 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации -2
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 1199 м², Обеля 2

    99 600 €
    1199 м² · 83 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +4, регулация и комуникации -2
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 1017 м², Обеля 2

    116 955 €
    1017 м² · 115 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации -4
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 9523 м², Обеля 2

    618 995 €
    9523 м² · 65 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +9, локация +4, регулация и комуникации -1
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 1905 м², Обеля 2

    188 595 €
    1905 м² · 99 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +8, локация +4, регулация и комуникации -4
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 9009 м², Обеля 2

    1 126 125 €
    9009 м² · 125 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: цена -6, локация +4, регулация и комуникации +1
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 62 385 м², Обеля 2

    13 724 700 €
    62 385 м² · 220 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 45/100
    Най-много тежат: цена -16, регулация и комуникации +6, локация +4
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 44 000 м², Обеля 2

    9 460 000 €
    44 000 м² · 215 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 42/100
    Най-много тежат: цена -16, регулация и комуникации +6, локация +1
  15. Продава ПАРЦЕЛ

    15. Парцел, 1090 м², Обеля 2

    900 000 €
    1090 м² · 826 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 42/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +4, регулация и комуникации +4
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 767 м², Обеля 2

    255 000 €
    767 м² · 332 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 42/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +4, регулация и комуникации +4
  17. Продава ПАРЦЕЛ

    17. Парцел, 13 500 м², Обеля 2

    1 080 000 €
    13 500 м² · 80 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 40/100
    Най-много тежат: цена -7, регулация и комуникации -7, локация +4
  18. Продава ПАРЦЕЛ

    18. Парцел, 4387 м², Обеля 2

    1 200 000 €
    4387 м² · 274 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 39/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +4, регулация и комуникации +1
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 1106 м², Обеля 2

    900 000 €
    1106 м² · 814 €/м² · Обеля 2 · imot.bg
    Оценка 39/100
    Най-много тежат: цена -16, локация +4, регулация и комуникации +1

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Най-добрите парцели в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Овча КупелБояна

Други класации в Обеля 2

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на парцели в Обеля 2 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Какво е КИНТ и защо е важен?

Коефициентът на интензивност на застрояване показва колко м² разгъната застроена площ (РЗП) може да се построи: парцел от 1 000 м² с КИНТ 1,2 позволява до ~1 200 м² РЗП. Затова строителите сравняват парцелите по цена на м² възможно РЗП, не по цена на м² земя.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.