ImotНай-добрите парцели за продажба в Горна Баня
Най-добрите парцели по оценката 0-100 за парцели: цената спрямо сходни парцели на същото място (с поправка за площта, КИНТ, регулацията и пътя), мястото и транспортът, регулацията и комуникациите (ток, вода, канализация, път), и самият парцел - зона, лице към улицата, форма, наклон. Към 29 октомври 2026 г.: 140 обяви в Горна Баня.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Парцел срещу обещетение в кв. Горна баня, 794 м², Горна Баня
21 597 €Оценка 74/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +6, локация +2 -
2. Парцел, 763 м², Горна Баня
79 700 €Оценка 72/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +3, локация +2 -
3. Парцел, 2227 м², Горна Баня
111 350 €Оценка 72/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4, локация +2 -
4. Парцел, 5031 м², Горна Баня
311 920 €Оценка 71/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +3, локация +2 -
5. Парцел, 1504 м², Горна Баня
124 900 €Оценка 71/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +3, локация +2 -
6. Парцел, 2249 м², Горна Баня
134 940 €Оценка 70/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +3, локация +1 -
7. Парцел, 600 м², Горна Баня
110 000 €Оценка 70/100Най-много тежат: цена +12, регулация и комуникации +6, локация +2 -
8. Парцел, 570 м², Горна Баня
125 000 €Оценка 70/100Най-много тежат: цена +12, регулация и комуникации +6, локация +2 -
9. парцел в. з. Черния кос, 700 м², Горна Баня
28 000 €Оценка 69/100Най-много тежат: цена +16, локация +2, регулация и комуникации +1 -
10. Парцел, 625 м², Горна Баня
63 000 €Оценка 69/100Най-много тежат: цена +15, локация +2, регулация и комуникации +2 -
11. Парцел, 51 170 м², Горна Баня
1 760 000 €Оценка 69/100Най-много тежат: цена +15, локация +2, регулация и комуникации +2 -
12. Парцел, 2850 м², Горна Баня
228 000 €Оценка 69/100Най-много тежат: цена +16, локация +2, регулация и комуникации +1 -
13. Парцел, 12 000 м², Горна Баня
1 260 000 €Оценка 68/100Най-много тежат: цена +10, регулация и комуникации +6, локация +2 -
14. Парцел на ул. ”Пъстроцветна” във в. з. Горна баня, 1399 м², Горна Баня
90 000 €Оценка 68/100Най-много тежат: цена +16, локация +2 -
15. Парцел до ул. ”Ябълка” във в. з. Горна баня, 1036 м², Горна Баня
55 000 €Оценка 68/100Най-много тежат: цена +16, локация +2 -
16. Парцел, 2499 м², Горна Баня
260 000 €Оценка 68/100Най-много тежат: цена +13, регулация и комуникации +3, локация +2 -
-
18. Парцел, 1086 м², Горна Баня
163 000 €Оценка 68/100Най-много тежат: цена +13, регулация и комуникации +3, локация +2 -
-
20. Парцел, 1892 м², Горна Баня
141 900 €Оценка 68/100Най-много тежат: цена +16, локация +2, регулация и комуникации +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Най-добрите парцели в други квартали
Други класации в Горна Баня
Цени на парцели в Горна Баня - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Какво е КИНТ и защо е важен?
Коефициентът на интензивност на застрояване показва колко м² разгъната застроена площ (РЗП) може да се построи: парцел от 1 000 м² с КИНТ 1,2 позволява до ~1 200 м² РЗП. Затова строителите сравняват парцелите по цена на м² възможно РЗП, не по цена на м² земя.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.