Цени на имоти › Класации › Най-добрите парцели › Люлин 1

Най-добрите парцели за продажба в Люлин 1

Най-добрите парцели по оценката 0-100 за парцели: цената спрямо сходни парцели на същото място (с поправка за площта, КИНТ, регулацията и пътя), мястото и транспортът, регулацията и комуникациите (ток, вода, канализация, път), и самият парцел - зона, лице към улицата, форма, наклон. Към 29 октомври 2026 г.: 33 обяви в Люлин 1.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава ПАРЦЕЛ

    1. Парцел, 5504 м², Люлин 1

    181 632 €
    5504 м² · 33 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +6, локация +4

  2. 2. Парцел, 7321 м², Люлин 1

    717 458 €
    7321 м² · 98 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +6, локация +4
  3. Продава ПАРЦЕЛ

    3. Парцел, 940 м², Люлин 1

    42 300 €
    940 м² · 45 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +5, локация +4
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 1517 м², Люлин 1

    179 900 €
    1517 м² · 119 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +4, регулация и комуникации +4
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 30 770 м², Люлин 1

    1 640 000 €
    30 770 м² · 53 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +4, регулация и комуникации +4
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 1700 м², Люлин 1

    245 000 €
    1700 м² · 144 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +4, регулация и комуникации +4
  7. Продава ПАРЦЕЛ

    7. Парцел, 4071 м², Люлин 1

    244 260 €
    4071 м² · 60 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, парцелът +1
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 1850 м², Люлин 1

    160 000 €
    1850 м² · 86 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 727 м², Люлин 1

    86 513 €
    727 м² · 119 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4

  10. 10. Парцел, 3600 м², Люлин 1

    108 000 €
    3600 м² · 30 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации -2
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 1001 м², Люлин 1

    50 050 €
    1001 м² · 50 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации -2
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 13 000 м², Люлин 1

    718 000 €
    13 000 м² · 55 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +4, регулация и комуникации -3
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 7000 м², Люлин 1

    560 000 €
    7000 м² · 80 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +10, локация +4

  14. 14. Парцел, 5510 м², Люлин 1

    854 050 €
    5510 м² · 155 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +5, локация +4, регулация и комуникации +4

  15. 15. Парцел, 2134 м², Люлин 1

    469 480 €
    2134 м² · 220 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: локация +4, регулация и комуникации +3, парцелът +2
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 1548 м², Люлин 1

    299 000 €
    1548 м² · 193 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: локация +4, регулация и комуникации +4, парцелът +1
  17. Продава ПАРЦЕЛ

    17. Парцел, 21 704 м², Люлин 1

    1 302 240 €
    21 704 м² · 60 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +10, регулация и комуникации -7, локация +4
  18. Продава ПАРЦЕЛ

    18. Парцел, 2107 м², Люлин 1

    429 828 €
    2107 м² · 204 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: локация +4, цена +3
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 31 000 м², Люлин 1

    3 500 000 €
    31 000 м² · 113 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: цена -13, регулация и комуникации +5, локация +4
  20. Продава ПАРЦЕЛ

    20. Парцел, 8093 м², Люлин 1

    5 400 000 €
    8093 м² · 667 €/м² · Люлин 1 · imot.bg
    Оценка 45/100
    Най-много тежат: цена -16, регулация и комуникации +6, локация +4

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Най-добрите парцели в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Овча КупелБояна

Други класации в Люлин 1

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на парцели в Люлин 1 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Какво е КИНТ и защо е важен?

Коефициентът на интензивност на застрояване показва колко м² разгъната застроена площ (РЗП) може да се построи: парцел от 1 000 м² с КИНТ 1,2 позволява до ~1 200 м² РЗП. Затова строителите сравняват парцелите по цена на м² възможно РЗП, не по цена на м² земя.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.