Цени на имоти › Класации › Най-добрите парцели › Обеля

Най-добрите парцели за продажба в Обеля

Най-добрите парцели по оценката 0-100 за парцели: цената спрямо сходни парцели на същото място (с поправка за площта, КИНТ, регулацията и пътя), мястото и транспортът, регулацията и комуникациите (ток, вода, канализация, път), и самият парцел - зона, лице към улицата, форма, наклон. Към 29 октомври 2026 г.: 36 обяви в Обеля.

Виж всички с филтри и карта →

  1. 1. Парцел Обеля равен близо до къщи 95000 евро, 1000 м², Обеля

    95 000 €
    1000 м² · 95 €/м² · Обеля · OLX.bg
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации +4
  2. Продава ПАРЦЕЛ

    2. Парцел, 1884 м², Обеля

    156 400 €
    1884 м² · 83 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации +4

  3. 3. Парцел близо до Джъмбо за складове 194700 евро, 2702 м², Обеля

    194 700 €
    2702 м² · 72 €/м² · Обеля · OLX.bg
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации +3
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 926 м², Обеля

    115 750 €
    926 м² · 125 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации +3
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 765 м², Обеля

    108 000 €
    765 м² · 141 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации +3
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 508 м², Обеля

    39 472 €
    508 м² · 78 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации +2
  7. Продава ПАРЦЕЛ

    7. Парцел, 10 000 м², Обеля

    950 000 €
    10 000 м² · 95 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +11, регулация и комуникации +6, локация +4
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 3500 м², Обеля

    370 000 €
    3500 м² · 106 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +15, регулация и комуникации +4, локация +2
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 1300 м², Обеля

    104 000 €
    1300 м² · 80 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации +1
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 3499 м², Обеля

    433 880 €
    3499 м² · 124 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +11, регулация и комуникации +5, локация +4
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 3914 м², Обеля

    312 000 €
    3914 м² · 80 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 6600 м², Обеля

    475 500 €
    6600 м² · 72 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +5
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 1588 м², Обеля

    80 000 €
    1588 м² · 50 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации -2
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 4990 м², Обеля

    249 500 €
    4990 м² · 50 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +16
  15. Продава ПАРЦЕЛ

    15. Парцел, 2000 м², Обеля

    200 000 €
    2000 м² · 100 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +16
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 1300 м², Обеля

    130 000 €
    1300 м² · 100 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +11, локация +4, регулация и комуникации -2
  17. Продава ПАРЦЕЛ

    17. Парцел, 1184 м², Обеля

    195 000 €
    1184 м² · 165 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: регулация и комуникации +5, цена +4, локация +4
  18. Продава се парцел в гр. София, кв. Обеля

    18. се парцел в гр. София, кв. Обеля, 16 000 м², Обеля

    970 000 €
    16 000 м² · 61 €/м² · Обеля · OLX.bg
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +5, локация +4, регулация и комуникации -2
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 3000 м², Обеля

    300 000 €
    3000 м² · 100 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 50/100
    Най-много тежат: цена +1, регулация и комуникации -1
  20. Продава ПАРЦЕЛ

    20. Парцел, 2450 м², Обеля

    245 000 €
    2450 м² · 100 €/м² · Обеля · imot.bg
    Оценка 46/100
    Най-много тежат: регулация и комуникации -7, цена +3

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Най-добрите парцели в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Овча КупелБояна

Други класации в Обеля

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на парцели в Обеля - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Какво е КИНТ и защо е важен?

Коефициентът на интензивност на застрояване показва колко м² разгъната застроена площ (РЗП) може да се построи: парцел от 1 000 м² с КИНТ 1,2 позволява до ~1 200 м² РЗП. Затова строителите сравняват парцелите по цена на м² възможно РЗП, не по цена на м² земя.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.