Цени на имоти › Класации › Подценени къщи и вили › Модерно Предградие

Подценени къщи и вили за продажба в Модерно Предградие

Подценени къщи и вили с най-голяма отстъпка спрямо сходните къщи на същото място - с поправка за площта, двора, състоянието и вида на къщата. Отстъпка над 55% обикновено е грешка в площта (площта на парцела вместо на къщата) или имот извън София, затова такива излизат само след проверка. Към 30 октомври 2026 г.: 8 обяви в Модерно Предградие.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава КЪЩА

    1. Къща, 145 м², Модерно Предградие

    225 000 €
    145 м² · 1552 €/м² · Модерно Предградие · imot.bg
    Цена: -32% спрямо 15 обяви за къщи в Модерно Предградие, с поправка за площта, близнак и двора
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +15, локация -3, дворът и екстрите +1
  2. Продава КЪЩА

    2. Къща, 45 м², Модерно Предградие

    120 000 €
    45 м² · 2667 €/м² · Модерно Предградие · imot.bg
    Цена: -19% спрямо 15 обяви за къщи в Модерно Предградие, с поправка за площта и двора
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +11, къщата и комуникации +1
  3. Продава КЪЩА

    3. Къща, 424 м², Модерно Предградие

    750 000 €
    424 м² · 1769 €/м² · Модерно Предградие · imot.bg
    Цена: -13% спрямо 15 обяви за къщи в Модерно Предградие, с поправка за площта и двора
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +8, дворът и екстрите +2, локация -1
  4. Продава КЪЩА

    4. Къща, 76 м², Модерно Предградие

    140 000 €
    76 м² · 1842 €/м² · Модерно Предградие · imot.bg
    Цена: -12% спрямо 15 обяви за къщи в Модерно Предградие, с поправка за площта, нужния ремонт и двора
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: цена +7, локация -1, дворът и екстрите +1
  5. Продава КЪЩА

    5. Къща, 162 м², Модерно Предградие

    275 000 €
    162 м² · 1698 €/м² · Модерно Предградие · imot.bg
    Цена: -9% спрямо 15 обяви за къщи в Модерно Предградие, с поправка за площта, грубия строеж и двора
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +5, дворът и екстрите +2, къщата и комуникации +2
  6. Продава КЪЩА

    6. Къща, 160 м², Модерно Предградие

    259 000 €
    160 м² · 1619 €/м² · Модерно Предградие · imot.bg
    Цена: +1% спрямо 15 обяви за къщи в Модерно Предградие, с поправка за площта, близнак, нужния ремонт и двора
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: дворът и екстрите +2, цена -1, локация -1
  7. Къща в София-Модерно Предградие площ 160

    7. Къща в София-Модерно Предградие площ 160, 160 м², Модерно Предградие

    259 000 €
    160 м² · 1619 €/м² · Модерно Предградие · OLX.bg
    Цена: +1% спрямо 15 обяви за къщи в Модерно Предградие, с поправка за площта, близнак, нужния ремонт и двора
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: дворът и екстрите +2, цена -1, локация -1
  8. продавам красива къща

    8. продавам красива къща, 120 м², Модерно Предградие

    360 000 €
    120 м² · 3000 €/м² · Модерно Предградие · alo.bg
    Цена: +11% спрямо 15 обяви за къщи в Модерно Предградие, с поправка за площта и двора
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: цена -5, дворът и екстрите +2, локация -1

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Подценени къщи и вили в други квартали

Цяла СофияЦентърМанастирски ЛивадиОвча КупелБояна

Други класации в Модерно Предградие

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на къщи и вили в Модерно Предградие - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Защо някои много евтини къщи липсват?

Когато къща е над 55% под сходните, почти винаги площта в обявата е на двора, имотът е в друго населено място или обявата е реклама на строителство. Такива обяви влизат в класацията само след като ги проверим.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.