Цени на имоти › Класации › Подценени апартаменти › Връбница 1 › Двустайни апартаменти

Подценени двустайни апартаменти за продажба в Връбница 1

Подценени двустайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 47 обяви в Връбница 1.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 2-СТАЕН

    1. 2-стаен, 60 м², Връбница 1

    103 411 €
    60 м² · 1724 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -30% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +50
  2. Продава 2-СТАЕН

    2. 2-стаен, 60 м², Връбница 1

    100 370 €
    60 м² · 1673 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -32% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +51
  3. Продава 2-СТАЕН

    3. 2-стаен, 61 м², Връбница 1

    116 926 €
    61 м² · 1917 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -22% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +42
  4. Продава 2-СТАЕН

    4. 2-стаен, 60 м², Връбница 1

    115 577 €
    60 м² · 1926 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -22% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +42
  5. Продава 2-СТАЕН

    5. 2-стаен, 76 м², Връбница 1

    145 559 €
    76 м² · 1915 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -17% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +34
  6. Двустаен апартамент в София, Връбница 1

    6. Двустаен апартамент в София, Връбница 1, 65 м², Връбница 1

    143 000 €
    65 м² · 2200 €/м² · Връбница 1 · alo.bg
    Цена: -14% спрямо 12 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +26
  7. Продава 2-СТАЕН

    7. 2-стаен, 65 м², Връбница 1

    142 999 €
    65 м² · 2200 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -12% спрямо 12 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавеждането
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: цена +21
  8. Продава 2-СТАЕН

    8. 2-стаен, 60 м², Връбница 1

    135 800 €
    60 м² · 2263 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -9% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +17
  9. Продава 2-СТАЕН

    9. 2-стаен, 68 м², Връбница 1

    145 000 €
    68 м² · 2132 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -8% спрямо 12 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 52/100
    Най-много тежат: цена +14
  10. Продава 2-СТАЕН

    10. 2-стаен, 61 м², Връбница 1

    155 000 €
    61 м² · 2541 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -10% спрямо 12 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 53/100
    Най-много тежат: цена +18, последен етаж в стара сграда -5
  11. Двустаен апартамент

    11. Двустаен апартамент, 57 м², Връбница 1

    175 000 €
    57 м² · 3070 €/м² · Връбница 1 · alo.bg
    Цена: -8% спрямо 11 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавеждането
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +13
  12. Двустаен апартамент 63 кв.м Тухла 2026 г. 1 етаж Първи жилищен

    12. Двустаен апартамент 63 кв.м Тухла 2026 г. 1 етаж Първи жилищен, 63 м², Връбница 1

    175 000 €
    63 м² · 2778 €/м² · Връбница 1 · alo.bg
    Цена: -6% спрямо 11 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и първия етаж
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +10
  13. Двустаен апартамент - кв. Връбница 1

    13. Двустаен апартамент - кв. Връбница 1, 60 м², Връбница 1

    142 000 €
    60 м² · 2367 €/м² · Връбница 1 · alo.bg
    Цена: -4% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: цена +8
  14. Продава 2-СТАЕН

    14. 2-стаен, 45 м², Връбница 1

    112 000 €
    45 м² · 2489 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -3% спрямо 12 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: цена +6
  15. Продава 2-СТАЕН

    15. 2-стаен, 61 м², Връбница 1

    146 000 €
    61 м² · 2393 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -3% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +5
  16. Продава 2-СТАЕН

    16. 2-стаен, 61 м², Връбница 1

    146 000 €
    61 м² · 2393 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -3% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 59/100
    Най-много тежат: цена +5
  17. Продава 2-СТАЕН

    17. 2-стаен, 60 м², Връбница 1

    146 000 €
    60 м² · 2433 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -2% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +3

  18. 18. 2-стаен, 61 м², Връбница 1

    155 000 €
    61 м² · 2541 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -5% спрямо 12 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 49/100
    Най-много тежат: цена +8, последен етаж в стара сграда -5
  19. Продава 2-СТАЕН

    19. 2-стаен, 61 м², Връбница 1

    159 999 €
    61 м² · 2623 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -2% спрямо 49 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: цена +3
  20. Продава 2-СТАЕН

    20. 2-стаен, 60 м², Връбница 1

    146 000 €
    60 м² · 2433 €/м² · Връбница 1 · imot.bg
    Цена: -2% спрямо 24 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: цена +3

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Подценени тристайни апартаменти в Връбница 1

Подценени двустайни апартаменти в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Връбница 1

Най-добрите апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на двустайни апартаменти в Връбница 1 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как разбирате, че един имот е подценен?

Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.