Imot
Цени на имоти › Имоти под наем › Стаи
Стаи под наем в София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 220 активни обяви за стаи под наем в София. Медианният наем е 250 € на месец при типична площ около 20 м². Цената на квадратен метър е 12,5 €/м². Обявите са събрани от alo.bg (99), imot.bg (87), OLX.bg (34).
220активни обяви
250 €медианен наем на месец
12,5 €/м²медианен наем на м²
200 € - 370 €типичен ценови диапазон
41нови за последните 7 дни
20 м²типична площ
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за стаи в София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
0,0 - 5,010
5,0 - 10,015
10,0 - 15,062
15,0 - 20,028
20,0 - 25,08
над 25,04
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 15 м² | 11 | 250 € | 23,3 €/м² |
| 15 - 20 м² | 27 | 250 € | 15,6 €/м² |
| 20 - 25 м² | 56 | 250 € | 12,5 €/м² |
| над 25 м² | 33 | 300 € | 9,2 €/м² |
Стаи под наем по квартали
| Квартал | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Център | 26 | 270 € | 14,8 €/м² |
| Оборище | 12 | 235 € | 11,0 €/м² |
| Овча Купел | 10 | 240 € | 11,5 €/м² |
| Лозенец | 9 | 280 € | 13,0 €/м² |
| Банишора | 8 | 335 € | 19,4 €/м² |
| Хаджи Димитър | 7 | 242 € | 12,5 €/м² |
| Бояна | 6 | 300 € | 13,5 €/м² |
| Борово | 5 | 230 € | 10,8 €/м² |
| Враждебна | 5 | 260 € | 11,4 €/м² |
| Горубляне | 5 | 230 € | 12,5 €/м² |
| Младост 1 | 5 | 200 € | 16,7 €/м² |
| Симеоново | 5 | 350 € | 15,0 €/м² |
| Илинден | 4 | 190 € | 9,5 €/м² |
| Красно Село | 4 | 210 € | 10,5 €/м² |
| Люлин 8 | 4 | 220 € | 12,8 €/м² |
| Бенковски | 3 | 380 € | 9,5 €/м² |
| Дианабад | 3 | 300 € | 15,0 €/м² |
| Драгалевци | 3 | 450 € | 19,0 €/м² |
| Зона Б-5 | 3 | 230 € | 11,9 €/м² |
| Иван Вазов | 3 | 280 € | 16,4 €/м² |
| Изток | 3 | 220 € | 11,0 €/м² |
| Княжево | 3 | 260 € | 15,2 €/м² |
| Люлин 10 | 3 | 160 € | 5,2 €/м² |
| Люлин 4 | 3 | 250 € | 12,5 €/м² |
| Стрелбище | 3 | 250 € | 11,5 €/м² |
| Сухата Река | 3 | 205 € | 7,5 €/м² |
| Белите Брези | 2 | 435 € | 14,8 €/м² |
| Горна Баня | 2 | 290 € | - |
| Дружба 1 | 2 | 275 € | 10,0 €/м² |
| Зона Б-19 | 2 | 200 € | 10,0 €/м² |
| Лагера | 2 | 299 € | 24,9 €/м² |
| Люлин 2 | 2 | 210 € | 13,1 €/м² |
| Малинова Долина | 2 | 275 € | 17,4 €/м² |
| Манастирски Ливади | 2 | 320 € | 10,7 €/м² |
| Медицинска Академия | 2 | 250 € | 15,6 €/м² |
| Младост 2 | 2 | 205 € | 10,3 €/м² |
| Младост 3 | 2 | 235 € | 5,3 €/м² |
| Надежда 1 | 2 | 230 € | 2,5 €/м² |
| Орландовци | 2 | 260 € | 16,7 €/м² |
| Света Троица | 2 | 200 € | 10,0 €/м² |
| Студентски Град | 2 | 400 € | 13,3 €/м² |
| Суходол | 2 | 180 € | 9,0 €/м² |
| Хиподрума | 2 | 250 € | 16,7 €/м² |
| Бъкстон | 1 | 210 € | - |
| Витоша | 1 | 150 € | 10,0 €/м² |
| Гео Милев | 1 | 170 € | - |
| Гоце Делчев | 1 | 250 € | 10,0 €/м² |
| Докторски Паметник | 1 | 250 € | 16,7 €/м² |
| Захарна Фабрика | 1 | 410 € | - |
| Зона Б-18 | 1 | 250 € | 12,5 €/м² |
| Красна Поляна 2 | 1 | 210 € | 10,5 €/м² |
| Кръстова Вада | 1 | 230 € | - |
| Левски | 1 | 280 € | 23,3 €/м² |
| Летище София | 1 | 260 € | 13,0 €/м² |
| Люлин 5 | 1 | 380 € | 6,2 €/м² |
| Малашевци | 1 | 210 € | 11,7 €/м² |
| Модерно Предградие | 1 | 250 € | 25,0 €/м² |
| Мусагеница | 1 | 240 € | 11,4 €/м² |
| Надежда 4 | 1 | 200 € | - |
| Овча Купел 2 | 1 | 200 € | 11,8 €/м² |
| Редута | 1 | 290 € | 14,5 €/м² |
| Сердика | 1 | 240 € | 8,0 €/м² |
| Хладилника | 1 | 250 € | 16,7 €/м² |
| Яворов | 1 | 200 € | - |
Още под наем в София
Апартаменти под наемЕдностайни апартаменти под наемДвустайни апартаменти под наемТристайни апартаменти под наемЧетиристайни апартаменти под наемМногостайни апартаменти под наемМезонети под наемКъщи и вили под наемГаражи и паркоместа под наем
Често задавани въпроси
Колко е наемът на стая в София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 250 € на база 220 активни обяви, а повечето оферти са между 200 € и 370 €.
Каква е цената на квадратен метър в София?
Медианната месечна цена на м² за стаи под наем в София е 12,5 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.