Imot
Цени на имоти › Имоти под наем › Мезонети
Мезонети под наем в София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 84 активни обяви за мезонети под наем в София. Медианният наем е 1295 € на месец при типична площ около 133 м². Цената на квадратен метър е 8,8 €/м². Обявите са събрани от imot.bg (60), alo.bg (13), OLX.bg (11).
84активни обяви
1295 €медианен наем на месец
8,8 €/м²медианен наем на м²
709 € - 2150 €типичен ценови диапазон
16нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
133 м²типична площ
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за мезонети в София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Чисто нов стилно обзаведен мезонет под наем в кв. ”Белите брези”
1150 € / месец
Оценка 35/10048% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 4,01
4,0 - 6,06
6,0 - 8,022
8,0 - 10,026
10,0 - 12,013
12,0 - 14,010
14,0 - 16,04
над 16,02
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 100 м² | 18 | 760 € | 9,9 €/м² |
| 100 - 130 м² | 22 | 890 € | 8,4 €/м² |
| 130 - 205 м² | 22 | 1450 € | 8,7 €/м² |
| над 205 м² | 22 | 2000 € | 8,1 €/м² |
Мезонети под наем по квартали
| Квартал | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Лозенец | 16 | 1450 € | 9,8 €/м² |
| Оборище | 5 | 850 € | 6,8 €/м² |
| Стрелбище | 5 | 1700 € | 9,7 €/м² |
| Витоша | 4 | 1450 € | 7,6 €/м² |
| Горубляне | 4 | 1600 € | 11,5 €/м² |
| Овча Купел | 4 | 825 € | 6,7 €/м² |
| Белите Брези | 3 | 1150 € | 10,1 €/м² |
| Докторски Паметник | 3 | 1800 € | 7,4 €/м² |
| Младост 3 | 3 | 1650 € | 13,2 €/м² |
| Център | 3 | 990 € | 9,9 €/м² |
| Гоце Делчев | 2 | 688 € | 9,5 €/м² |
| Иван Вазов | 2 | 1475 € | 9,0 €/м² |
| Кръстова Вада | 2 | 3050 € | 16,5 €/м² |
| Люлин 8 | 2 | 1400 € | 12,2 €/м² |
| Манастирски Ливади | 2 | 2300 € | 11,8 €/м² |
| Орландовци | 2 | 1200 € | 6,0 €/м² |
| Студентски Град | 2 | 675 € | 8,1 €/м² |
| Хаджи Димитър | 2 | 850 € | 7,7 €/м² |
| Яворов | 2 | 800 € | 9,5 €/м² |
| Банишора | 1 | 800 € | 5,9 €/м² |
| Борово | 1 | 2500 € | 8,2 €/м² |
| Бъкстон | 1 | 1500 € | 8,3 €/м² |
| Гео Милев | 1 | 700 € | 7,7 €/м² |
| Дианабад | 1 | 1250 € | 8,3 €/м² |
| Драгалевци | 1 | 1100 € | 5,4 €/м² |
| Красно Село | 1 | 670 € | 7,4 €/м² |
| Медицинска Академия | 1 | 1700 € | 8,1 €/м² |
| Младост 1 | 1 | 800 € | 6,7 €/м² |
| Младост 2 | 1 | 640 € | 5,2 €/м² |
| Редута | 1 | 540 € | 7,7 €/м² |
Още под наем в София
Апартаменти под наемЕдностайни апартаменти под наемДвустайни апартаменти под наемТристайни апартаменти под наемЧетиристайни апартаменти под наемМногостайни апартаменти под наемКъщи и вили под наемГаражи и паркоместа под наемСтаи под наем
Класации в София
Най-добрите апартаменти под наемНай-изгодните апартаменти под наемНай-добрите апартаменти под наем до метрото
Мезонети за продажба в София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на мезонет в София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 1295 € на база 84 активни обяви, а повечето оферти са между 709 € и 2150 €.
Каква е цената на квадратен метър в София?
Медианната месечна цена на м² за мезонети под наем в София е 8,8 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.