Imot
Цени на имоти › Имоти под наем › Четиристайни апартаменти
Четиристайни апартаменти под наем в София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 567 активни обяви за четиристайни апартаменти под наем в София. Медианният наем е 1350 € на месец при типична площ около 147 м². Цената на квадратен метър е 8,7 €/м². Обявите са събрани от imot.bg (451), OLX.bg (67), alo.bg (49).
567активни обяви
1350 €медианен наем на месец
8,7 €/м²медианен наем на м²
790 € - 2500 €типичен ценови диапазон
97нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
147 м²типична площ
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Четиристаен апартамент под наем в ж.к. Горна баня, 2230509
1379 € / месец
Оценка 38/10012% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 4,02
4,0 - 6,047
6,0 - 8,0171
8,0 - 10,0143
10,0 - 12,0116
12,0 - 14,034
14,0 - 16,031
над 16,023
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 120 м² | 105 | 880 € | 8,7 €/м² |
| 120 - 145 м² | 166 | 1000 € | 7,7 €/м² |
| 145 - 195 м² | 154 | 1500 € | 9,4 €/м² |
| над 195 м² | 142 | 2200 € | 8,9 €/м² |
Четиристайни апартаменти под наем по квартали
| Квартал | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Лозенец | 95 | 1800 € | 10,0 €/м² |
| Център | 44 | 1290 € | 9,4 €/м² |
| Манастирски Ливади | 28 | 1560 € | 9,1 €/м² |
| Изток | 26 | 1500 € | 8,3 €/м² |
| Кръстова Вада | 23 | 1499 € | 9,7 €/м² |
| Стрелбище | 23 | 900 € | 6,8 €/м² |
| Бояна | 21 | 1350 € | 7,8 €/м² |
| Витоша | 20 | 2075 € | 8,9 €/м² |
| Симеоново | 20 | 2300 € | 9,9 €/м² |
| Борово | 19 | 1370 € | 6,7 €/м² |
| Драгалевци | 17 | 1680 € | 8,8 €/м² |
| Оборище | 16 | 1679 € | 11,3 €/м² |
| Гео Милев | 15 | 900 € | 8,0 €/м² |
| Докторски Паметник | 13 | 2000 € | 14,6 €/м² |
| Медицинска Академия | 12 | 1200 € | 9,5 €/м² |
| Иван Вазов | 8 | 1900 € | 11,1 €/м² |
| Изгрев | 8 | 2075 € | 10,4 €/м² |
| Овча Купел | 8 | 770 € | 5,8 €/м² |
| Студентски Град | 8 | 1050 € | 6,8 €/м² |
| Хиподрума | 8 | 1200 € | 8,2 €/м² |
| Хладилника | 8 | 1000 € | 6,5 €/м² |
| Лагера | 7 | 1000 € | 7,7 €/м² |
| Люлин 8 | 7 | 950 € | 7,1 €/м² |
| Белите Брези | 6 | 1158 € | 8,6 €/м² |
| Малинова Долина | 6 | 975 € | 8,7 €/м² |
| Бъкстон | 5 | 880 € | 8,3 €/м² |
| Младост 1 | 5 | 850 € | 8,8 €/м² |
| Яворов | 5 | 2000 € | 10,6 €/м² |
| Банишора | 4 | 975 € | 9,7 €/м² |
| Гоце Делчев | 4 | 1020 € | 7,5 €/м² |
| Павлово | 4 | 1950 € | 12,0 €/м² |
| Редута | 4 | 925 € | 7,9 €/м² |
| Красна Поляна 2 | 3 | 880 € | 8,0 €/м² |
| Надежда 4 | 3 | 1200 € | 8,0 €/м² |
| Горна Баня | 2 | 1390 € | 7,5 €/м² |
| Дружба 1 | 2 | 630 € | 6,1 €/м² |
| Захарна Фабрика | 2 | 675 € | 7,7 €/м² |
| Княжево | 2 | 1125 € | 5,1 €/м² |
| Красна Поляна 3 | 2 | 1095 € | 8,3 €/м² |
| Младост 4 | 2 | 2420 € | 8,8 €/м² |
| Овча Купел 2 | 2 | 725 € | 7,0 €/м² |
| Хаджи Димитър | 2 | 950 € | 7,7 €/м² |
| Гевгелийски | 1 | 950 € | 10,0 €/м² |
| Градина | 1 | 2450 € | 16,3 €/м² |
| Дървеница | 1 | 1400 € | 11,2 €/м² |
| Зона Б-19 | 1 | 2500 € | 8,3 €/м² |
| Илиянци | 1 | 1000 € | 7,1 €/м² |
| Красно Село | 1 | 749 € | 5,3 €/м² |
| Левски | 1 | 500 € | 6,3 €/м² |
| Левски Г | 1 | 1000 € | 8,3 €/м² |
| Люлин 4 | 1 | 600 € | 6,7 €/м² |
| Люлин 9 | 1 | 800 € | 8,9 €/м² |
| М-Т Гърдова Глава | 1 | 1200 € | 6,5 €/м² |
| Младост 2 | 1 | 790 € | 7,9 €/м² |
| Младост 3 | 1 | 1250 € | 3,8 €/м² |
| Мусагеница | 1 | 1100 € | 8,5 €/м² |
| Обеля 2 | 1 | 900 € | 7,1 €/м² |
| Разсадника | 1 | 615 € | 5,1 €/м² |
| Слатина | 1 | 790 € | 8,8 €/м² |
| Южен парк | 1 | 4500 € | 25,0 €/м² |
Още под наем в София
Апартаменти под наемЕдностайни апартаменти под наемДвустайни апартаменти под наемТристайни апартаменти под наемМногостайни апартаменти под наемМезонети под наемКъщи и вили под наемГаражи и паркоместа под наемСтаи под наем
Класации в София
Най-добрите четиристайни апартаменти под наемНай-изгодните четиристайни апартаменти под наемНай-добрите четиристайни апартаменти под наем до метрото
Четиристайни апартаменти за продажба в София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на четиристаен апартамент в София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 1350 € на база 567 активни обяви, а повечето оферти са между 790 € и 2500 €.
Каква е цената на квадратен метър в София?
Медианната месечна цена на м² за четиристайни апартаменти под наем в София е 8,7 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.