Imot
Цени на имоти › Имоти под наем › Едностайни апартаменти
Едностайни апартаменти под наем в София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 1083 активни обяви за едностайни апартаменти под наем в София. Медианният наем е 450 € на месец при типична площ около 44 м². Цената на квадратен метър е 10,7 €/м². Обявите са събрани от imot.bg (651), OLX.bg (281), alo.bg (151).
1083активни обяви
450 €медианен наем на месец
10,7 €/м²медианен наем на м²
370 € - 599 €типичен ценови диапазон
194нови за последните 7 дни
4,5%брутна доходност от наем
44 м²типична площ
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за едностайни апартаменти в София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Едностаен апартамент под наем в ж.к. Княжево, 2145730
420 € / месец
Оценка 40/1003% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 6,05
6,0 - 8,080
8,0 - 10,0292
10,0 - 12,0336
12,0 - 14,0181
14,0 - 16,089
16,0 - 18,044
над 18,055
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 40 м² | 290 | 440 € | 13,7 €/м² |
| 40 - 45 м² | 267 | 450 € | 11,3 €/м² |
| 45 - 50 м² | 260 | 450 € | 9,9 €/м² |
| над 50 м² | 265 | 499 € | 9,2 €/м² |
Едностайни апартаменти под наем по квартали
| Квартал | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Студентски Град | 189 | 450 € | 10,0 €/м² |
| Център | 101 | 550 € | 13,3 €/м² |
| Лозенец | 44 | 500 € | 13,8 €/м² |
| Малинова Долина | 40 | 485 € | 11,0 €/м² |
| Витоша | 34 | 450 € | 10,2 €/м² |
| Овча Купел | 25 | 460 € | 10,8 €/м² |
| Банишора | 24 | 422 € | 11,0 €/м² |
| Манастирски Ливади | 24 | 500 € | 12,2 €/м² |
| Люлин 7 | 21 | 400 € | 9,6 €/м² |
| Младост 4 | 21 | 499 € | 9,6 €/м² |
| Дружба 1 | 19 | 400 € | 9,5 €/м² |
| Гео Милев | 18 | 420 € | 11,6 €/м² |
| Дружба 2 | 17 | 450 € | 10,0 €/м² |
| Младост 3 | 17 | 490 € | 10,0 €/м² |
| Оборище | 17 | 506 € | 13,4 €/м² |
| Сухата Река | 17 | 400 € | 10,0 €/м² |
| Хаджи Димитър | 14 | 400 € | 8,7 €/м² |
| Дианабад | 13 | 490 € | 11,9 €/м² |
| Дървеница | 13 | 490 € | 10,0 €/м² |
| Медицинска Академия | 12 | 500 € | 11,0 €/м² |
| Младост 1 | 12 | 460 € | 11,3 €/м² |
| Редута | 12 | 418 € | 10,5 €/м² |
| Света Троица | 12 | 470 € | 10,6 €/м² |
| Лагера | 11 | 450 € | 12,9 €/м² |
| Люлин 10 | 11 | 495 € | 10,0 €/м² |
| Люлин 5 | 11 | 400 € | 9,2 €/м² |
| Овча Купел 2 | 11 | 511 € | 10,6 €/м² |
| Слатина | 11 | 500 € | 12,0 €/м² |
| Западен парк | 10 | 425 € | 13,2 €/м² |
| Изток | 10 | 525 € | 12,7 €/м² |
| Кръстова Вада | 10 | 550 € | 13,4 €/м² |
| Надежда 1 | 10 | 383 € | 9,3 €/м² |
| Младост 2 | 9 | 500 € | 11,6 €/м² |
| Триъгълника | 9 | 370 € | 10,2 €/м² |
| Борово | 8 | 450 € | 9,3 €/м² |
| Зона Б-18 | 8 | 460 € | 9,9 €/м² |
| Овча Купел 1 | 8 | 500 € | 10,8 €/м² |
| Бояна | 7 | 420 € | 9,0 €/м² |
| Гоце Делчев | 7 | 460 € | 12,9 €/м² |
| Зона Б-5 | 7 | 460 € | 10,4 €/м² |
| Люлин 4 | 7 | 400 € | 10,0 €/м² |
| Люлин 8 | 7 | 400 € | 8,7 €/м² |
| Модерно Предградие | 7 | 420 € | 10,0 €/м² |
| Разсадника | 7 | 430 € | 9,6 €/м² |
| Яворов | 7 | 410 € | 12,5 €/м² |
| Люлин 6 | 6 | 393 € | 9,3 €/м² |
| Полигона | 6 | 405 € | 10,4 €/м² |
| Стрелбище | 6 | 475 € | 10,9 €/м² |
| Хиподрума | 6 | 475 € | 11,4 €/м² |
| Връбница 1 | 5 | 420 € | 9,8 €/м² |
| Драгалевци | 5 | 380 € | 10,0 €/м² |
| Карпузица | 5 | 449 € | 9,6 €/м² |
| Княжево | 5 | 420 € | 11,1 €/м² |
| Красна Поляна 3 | 5 | 500 € | 11,4 €/м² |
| Люлин 3 | 5 | 400 € | 10,0 €/м² |
| Надежда 2 | 5 | 500 € | 10,9 €/м² |
| Илинден | 4 | 450 € | 10,0 €/м² |
| Люлин 1 | 4 | 400 € | 9,2 €/м² |
| Люлин 2 | 4 | 450 € | 9,8 €/м² |
| Люлин 9 | 4 | 465 € | 11,8 €/м² |
| Надежда 3 | 4 | 480 € | 10,1 €/м² |
| Белите Брези | 3 | 430 € | 10,6 €/м² |
| Бъкстон | 3 | 419 € | 10,9 €/м² |
| Горна Баня | 3 | 430 € | 14,3 €/м² |
| Горубляне | 3 | 450 € | 10,0 €/м² |
| М-Т Гърдова Глава | 3 | 450 € | 10,0 €/м² |
| Младост 1А | 3 | 540 € | 10,4 €/м² |
| Мусагеница | 3 | 470 € | 11,2 €/м² |
| Павлово | 3 | 530 € | 12,2 €/м² |
| Подуяне | 3 | 420 € | 8,4 €/м² |
| Свобода | 3 | 399 € | 8,7 €/м² |
| Сердика | 3 | 499 € | 10,4 €/м² |
| Хладилника | 3 | 649 € | 19,7 €/м² |
| Връбница 2 | 2 | 410 € | 9,4 €/м² |
| Захарна Фабрика | 2 | 375 € | 8,3 €/м² |
| Зона Б-19 | 2 | 500 € | 11,3 €/м² |
| Красна Поляна 1 | 2 | 530 € | 10,6 €/м² |
| Красно Село | 2 | 557 € | 11,9 €/м² |
| Левски | 2 | 385 € | 15,5 €/м² |
| Обеля 2 | 2 | 425 € | 8,9 €/м² |
| Симеоново | 2 | 418 € | 9,8 €/м² |
| Толстой | 2 | 388 € | 7,7 €/м² |
| Експериментален | 1 | 330 € | 10,3 €/м² |
| Иван Вазов | 1 | 495 € | 9,9 €/м² |
| Изгрев | 1 | 350 € | 12,5 €/м² |
| Красна Поляна 2 | 1 | 400 € | 7,7 €/м² |
| Левски Г | 1 | 420 € | 9,3 €/м² |
| Обеля | 1 | 370 € | 8,2 €/м² |
| Обеля 1 | 1 | 500 € | 21,7 €/м² |
| Орландовци | 1 | 420 € | 8,9 €/м² |
| Славия | 1 | 420 € | 8,4 €/м² |
| Фондови Жилища | 1 | 500 € | 11,9 €/м² |
Още под наем в София
Апартаменти под наемДвустайни апартаменти под наемТристайни апартаменти под наемЧетиристайни апартаменти под наемМногостайни апартаменти под наемМезонети под наемКъщи и вили под наемГаражи и паркоместа под наемСтаи под наем
Класации в София
Най-добрите едностайни апартаменти под наемНай-изгодните едностайни апартаменти под наемНай-добрите едностайни апартаменти под наем до метрото
Едностайни апартаменти за продажба в София →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на едностаен апартамент в София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 450 € на база 1083 активни обяви, а повечето оферти са между 370 € и 599 €.
Каква е цената на квадратен метър в София?
Медианната месечна цена на м² за едностайни апартаменти под наем в София е 10,7 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.