Imot
Гараж, София, Овча купел, 47.71 кв.м., 30000 €
30 000 €
Очакван наем ~170 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 69/10064% под медианата на м²
Гаражи и паркоместа за продажба в Овча Купел, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 32 активни обяви за гаражи и паркоместа за продажба в Овча Купел, София. Медианната цена е 31 500 € при типична площ около 18 м². Цената на квадратен метър е 1722 €/м² - 11% под средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,6%. Обявите са събрани от imot.bg (27), alo.bg (4), OLX.bg (1).
32активни обяви
31 500 €медианна цена
1722 €/м²медианна цена на м²
22 000 € - 49 990 €типичен ценови диапазон
6нови за последните 7 дни
4,6%брутна доходност от наем
18 м²типична площ
120 €типичен наем за такъв имот
-11%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава ГАРАЖ
22 000 €
Очакван наем ~110 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 68/10015% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
35 000 €
Очакван наем ~130 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 66/10012% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
34 900 €
Очакван наем ~130 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 65/10012% под медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
20 000 €
Очакван наем ~110 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 64/10017% под медианата на м²
Паркоместа в нова сграда пред АКТ 16 директно от инвеститор
27 000 €
Очакван наем ~140 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 64/10037% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за гаражи и паркоместа в Овча Купел, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ПАРКОМЯСТО
32 000 €
Очакван наем ~140 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 59/10026% под медианата на м²
Двоен гараж Овча купел
60 000 €
Очакван наем ~170 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 47/10017% под медианата на м²
Паркомясто, за продажба, жк. Овча купел
28 000 €
Очакван наем ~120 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 56/10012% под медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
28 000 €
Очакван наем ~120 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 56/10010% под медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
30 000 €
Очакван наем ~120 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 50/1003% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава ГАРАЖ
39 900 €
Очакван наем ~130 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 48/10010% над медианата на м²
Продава ГАРАЖ
36 500 €
Очакван наем ~120 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 47/10025% над медианата на м²
Продава ГАРАЖ
36 000 €
Очакван наем ~120 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 46/10016% над медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
35 900 €
Очакван наем ~130 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 54/1004% над медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
23 000 €
Очакван наем ~110 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 42/1005% под медианата на м²
Продава ПАРКОМЯСТО
26 900 €
Очакван наем ~100 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 31/10030% над медианата на м²
Подземно паркомясто Овча купел
31 000 €
Очакван наем ~110 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 45/10029% над медианата на м²
Продава ГАРАЖ
40 900 €
Очакван наем ~120 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 50/10032% над медианата на м²
Продава ГАРАЖ
40 000 €
Очакван наем ~110 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 43/10045% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10001
1000 - 15006
1500 - 200013
2000 - 25008
2500 - 30002
3000 - 35002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 15 м² | 8 | 24 950 € | 1971 €/м² |
| 15 - 20 м² | 12 | 30 250 € | 1847 €/м² |
| 20 - 25 м² | 6 | 37 900 € | 1806 €/м² |
| над 25 м² | 6 | 46 000 € | 1290 €/м² |
Квартали с подобни цени
Люлин 1 · 1735 €/м²Бояна · 1739 €/м²Драгалевци · 1684 €/м²Зона Б-18 · 1765 €/м²Горна Баня · 1667 €/м²Малинова Долина · 1667 €/м²Надежда 4 · 1800 €/м²Овча Купел 1 · 1621 €/м²
Други имоти за продажба в Овча Купел, София
Апартаменти (1069)Едностайни апартаменти (27)Двустайни апартаменти (381)Тристайни апартаменти (559)Четиристайни апартаменти (67)Многостайни апартаменти (25)Мезонети (9)Къщи и вили (17)Парцели (27)
Класации в Овча Купел, София
Гаражи и паркоместа под наем в Овча Купел, София →
Често задавани въпроси
Колко струва гараж в Овча Купел, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 31 500 € на база 32 активни обяви, а повечето оферти са между 22 000 € и 49 990 €.
Каква е цената на квадратен метър в Овча Купел, София?
Медианната цена на м² за гаражи и паркоместа за продажба в Овча Купел, София е 1722 €/м², 11% под средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Овча Купел, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.