Imot
Едностайни апартаменти за продажба в Разсадника, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 12 активни обяви за едностайни апартаменти за продажба в Разсадника, София. Медианната цена е 130 000 € при типична площ около 45 м². Цената на квадратен метър е 2857 €/м² - 8% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (11), OLX.bg (1).
12активни обяви
130 000 €медианна цена
2857 €/м²медианна цена на м²
119 900 € - 139 500 €типичен ценови диапазон
4нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
45 м²типична площ
400 €типичен наем за такъв имот
+8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 1-СТАЕН
110 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 62/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
152 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 58/10016% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
129 900 €
Очакван наем ~380 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 57/1008% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
119 900 €
Очакван наем ~390 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 56/1005% под медианата на м²
Едностаен за продажба в кв. Разсадника
144 400 €
Очакван наем ~410 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 52/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 52/10011% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
120 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 51/1007% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
139 500 €
Очакван наем ~390 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 47/10014% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
136 500 €
Очакван наем ~390 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 48/10011% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2400 - 26002
2600 - 28002
2800 - 30003
3000 - 32003
3200 - 34002
Квартали с подобни цени
Света Троица · 2857 €/м²Студентски Град · 2872 €/м²Стрелбище · 2881 €/м²Сердика · 2813 €/м²Красна Поляна 3 · 2909 €/м²Хаджи Димитър · 2783 €/м²Красно Село · 2780 €/м²Надежда 2 · 2750 €/м²
Други имоти за продажба в Разсадника, София
Класации в Разсадника, София
Едностайни апартаменти под наем в Разсадника, София →
Често задавани въпроси
Колко струва едностаен апартамент в Разсадника, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 130 000 € на база 12 активни обяви, а повечето оферти са между 119 900 € и 139 500 €.
Каква е цената на квадратен метър в Разсадника, София?
Медианната цена на м² за едностайни апартаменти за продажба в Разсадника, София е 2857 €/м², 8% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Разсадника, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.