ImotПодценени къщи и вили за продажба в Обеля
Подценени къщи и вили с най-голяма отстъпка спрямо сходните къщи на същото място - с поправка за площта, двора, състоянието и вида на къщата. Отстъпка над 55% обикновено е грешка в площта (площта на парцела вместо на къщата) или имот извън София, затова такива излизат само след проверка. Към 30 октомври 2026 г.: 14 обяви в Обеля.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Къща, 252 м², Обеля
360 000 €Цена: -43% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта и двораОценка 71/100Най-много тежат: цена +16, дворът и екстрите +4, състояние +1 -
2. Къща за продажба в кв. Обеля, София, 240 м², Обеля
360 000 €Цена: -41% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта; цената е намаляла с 5%Оценка 66/100Най-много тежат: цена +16 -
3. Къща, 160 м², Обеля
299 000 €Цена: -24% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта, грубия строеж и двораОценка 69/100Най-много тежат: цена +13, дворът и екстрите +4, къщата и комуникации +2 -
4. Къща с Двор +Склад Гараж, ниска цена, 340 м², Обеля
199 977 €Цена: -66% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта, нужния ремонт и двораОценка 72/100Най-много тежат: цена +16, дворът и екстрите +7, локация -1 -
5. Къща, 160 м², Обеля
295 000 €Цена: -8% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта, нужния ремонт и двораОценка 60/100Най-много тежат: цена +5, дворът и екстрите +5, къщата и комуникации +1 -
6. Къща, 160 м², Обеля
295 000 €Цена: -8% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта, нужния ремонт и двораОценка 60/100Най-много тежат: цена +5, дворът и екстрите +5, локация +1 -
7. Къща, 160 м², Обеля
295 000 €Цена: -8% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта, нужния ремонт и двораОценка 59/100Най-много тежат: цена +5, дворът и екстрите +5, състояние -1 -
8. Къща, 308 м², Обеля
799 800 €Цена: +2% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта, ново строителство и двораОценка 58/100Най-много тежат: дворът и екстрите +4, локация +2, къщата и комуникации +2 -
9. Къща, 308 м², Обеля
799 800 €Цена: +2% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта, ново строителство и двораОценка 58/100Най-много тежат: дворът и екстрите +5, къщата и комуникации +3, цена -1 -
10. Къща, 174 м², Обеля
339 650 €Цена: -12% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта, редова, строежа и двораОценка 57/100Най-много тежат: цена +7, дворът и екстрите -3, къщата и комуникации +2 -
11. Къща, 257 м², Обеля
600 000 €Цена: +5% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта, грубия строеж и двораОценка 55/100Най-много тежат: дворът и екстрите +5, цена -2, къщата и комуникации +2 -
12. Къща, 177 м², Обеля
380 330 €Цена: +1% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта, редова, грубия строеж и двораОценка 52/100Най-много тежат: къщата и комуникации +2, локация +1, състояние -1 -
13. Къща, 104 м², Обеля
236 000 €Цена: +8% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта, нужния ремонт и двораОценка 49/100Най-много тежат: цена -4, дворът и екстрите +2, локация +1 -
14. Къща, 54 м², Обеля
155 900 €Цена: +19% спрямо 17 обяви за къщи в Обеля, с поправка за площта, нужния ремонт и двораОценка 45/100Най-много тежат: цена -8, локация +2, дворът и екстрите +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Подценени къщи и вили в други квартали
Други класации в Обеля
Цени на къщи и вили в Обеля - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Защо някои много евтини къщи липсват?
Когато къща е над 55% под сходните, почти винаги площта в обявата е на двора, имотът е в друго населено място или обявата е реклама на строителство. Такива обяви влизат в класацията само след като ги проверим.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.