Цени на имоти › Класации › Подценени апартаменти › Горна Баня › Четиристайни апартаменти

Подценени четиристайни апартаменти за продажба в Горна Баня

Подценени четиристайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 21 обяви в Горна Баня.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 4-СТАЕН

    1. 4-стаен, 130 м², Горна Баня

    245 000 €
    130 м² · 1885 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: -42% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +41
  2. Продава 4-СТАЕН

    2. 4-стаен, 130 м², Горна Баня

    250 000 €
    130 м² · 1923 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: -36% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +40
  3. Продава 4-СТАЕН

    3. 4-стаен, 130 м², Горна Баня

    245 000 €
    130 м² · 1885 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: -38% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +40
  4. Продава 4-СТАЕН

    4. 4-стаен, 164 м², Горна Баня

    364 000 €
    164 м² · 2220 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: -30% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта и състоянието
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +37
  5. Продава 3-СТАЕН

    5. 3-стаен, 98 м², Горна Баня

    230 000 €
    98 м² · 2347 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: -40% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавеждането
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +41, 3-ти етаж без асансьор -4
  6. Продава 4-СТАЕН

    6. 4-стаен, 137 м², Горна Баня

    250 000 €
    137 м² · 1825 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: -28% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +36
  7. Продава 4-СТАЕН

    7. 4-стаен, 180 м², Горна Баня

    420 000 €
    180 м² · 2333 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: -17% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +25
  8. Продава 4-СТАЕН

    8. 4-стаен, 184 м², Горна Баня

    400 000 €
    184 м² · 2174 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: -6% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: цена +9
  9. Продава 4-СТАЕН

    9. 4-стаен, 175 м², Горна Баня

    525 000 €
    175 м² · 3000 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: +1% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта, обзавеждането и първия етаж
    Оценка 54/100
    Най-много тежат: цена -1
  10. Продава 4-СТАЕН

    10. 4-стаен, 215 м², Горна Баня

    447 430 €
    215 м² · 2081 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: +2% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта и терасата
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: цена -2
  11. Четиристаен апартамент в кв. Горна баня

    11. Четиристаен апартамент в кв. Горна баня, 175 м², Горна Баня

    524 001 €
    175 м² · 2994 €/м² · Горна Баня · OLX.bg
    Цена: +3% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието, обзавеждането и първия етаж
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена -3
  12. Продава 4-СТАЕН

    12. 4-стаен, 174 м², Горна Баня

    525 000 €
    174 м² · 3017 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: +8% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта и първия етаж
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: цена -9
  13. Продава 4-СТАЕН

    13. 4-стаен, 175 м², Горна Баня

    525 000 €
    175 м² · 3000 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: +5% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта, обзавеждането и партера
    Оценка 42/100
    Най-много тежат: цена -6, партер -4
  14. Продава 4-СТАЕН

    14. 4-стаен, 175 м², Горна Баня

    524 001 €
    175 м² · 2994 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: +5% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта, обзавеждането и партера
    Оценка 47/100
    Най-много тежат: цена -6, партер -4
  15. Продава 4-СТАЕН

    15. 4-стаен, 175 м², Горна Баня

    525 000 €
    175 м² · 3000 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: +5% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта, обзавеждането и партера
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -6, партер -4
  16. Продава 4-СТАЕН

    16. 4-стаен, 209 м², Горна Баня

    633 960 €
    209 м² · 3033 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: +16% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -19, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  17. Продава 4-СТАЕН

    17. 4-стаен, 180 м², Горна Баня

    671 000 €
    180 м² · 3728 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: +21% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 41/100
    Най-много тежат: цена -25, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  18. Продава 4-СТАЕН

    18. 4-стаен, 216 м², Горна Баня

    919 300 €
    216 м² · 4256 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: +29% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавеждането
    Оценка 39/100
    Най-много тежат: цена -32, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  19. Продава 4-СТАЕН

    19. 4-стаен, 216 м², Горна Баня

    920 000 €
    216 м² · 4259 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: +38% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта и обзавеждането
    Оценка 36/100
    Най-много тежат: цена -40, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3
  20. Продава 4-СТАЕН

    20. 4-стаен, 217 м², Горна Баня

    1 200 000 €
    217 м² · 5530 €/м² · Горна Баня · imot.bg
    Цена: +90% спрямо 23 сходни обяви, с поправка за площта
    Оценка 35/100
    Най-много тежат: цена -41, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -3

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Подценени двустайни апартаменти в Горна БаняПодценени тристайни апартаменти в Горна Баня

Подценени четиристайни апартаменти в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецМладост 1Студентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Горна Баня

Най-добрите апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на четиристайни апартаменти в Горна Баня - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как разбирате, че един имот е подценен?

Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.