ImotПодценени двустайни апартаменти за продажба в Люлин 1
Подценени двустайни апартаменти с най-голяма отстъпка спрямо сходните обяви - същият квартал, брой стаи и тип сграда, с поправка за състоянието, етажа, гаража и терасата. Отстъпка над 30% обикновено е грешка в площта или уловка, затова такива обяви не излизат начело. Към 29 октомври 2026 г.: 51 обяви в Люлин 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-СТАЕН град София, Люлин 1, 57 м², Люлин 1
97 000 €Цена: -27% спрямо 71 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 67/100Най-много тежат: цена +40 -
2. 2-стаен, 56 м², Люлин 1
90 000 €Цена: -23% спрямо 335 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 65/100Най-много тежат: цена +37 -
3. 2-стаен, 50 м², Люлин 1
70 000 €Цена: -23% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и липсата на асансьорОценка 45/100Най-много тежат: цена +52, 5-ти етаж без асансьор -16, последен етаж в стара сграда -5 -
4. 2-стаен, 50 м², Люлин 1
100 000 €Цена: -12% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието, обзавеждането и терасатаОценка 53/100Най-много тежат: цена +24 -
5. 2-стаен, 54 м², Люлин 1
94 500 €Цена: -10% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 53/100Най-много тежат: цена +21 -
6. 2-стаен, 79 м², Люлин 1
140 000 €Цена: -9% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 54/100Най-много тежат: цена +18 -
7. 2-стаен, 51 м², Люлин 1
96 900 €Цена: -8% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 51/100Най-много тежат: цена +16 -
8. 2-стаен, 73 м², Люлин 1
135 000 €Цена: -7% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 52/100Най-много тежат: цена +14 -
9. 2-стаен, 80 м², Люлин 1
138 000 €Цена: -9% спрямо 335 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 55/100Най-много тежат: цена +14 -
10. 2-стаен, 67 м², Люлин 1
129 900 €Цена: -8% спрямо 50 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 52/100Най-много тежат: цена +12 -
11. 2-стаен, 82 м², Люлин 1
143 000 €Цена: -7% спрямо 335 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +11 -
12. 2-стаен, 100 м², Люлин 1
145 000 €Цена: -7% спрямо 335 сходни обяви, с поправка за площта и терасатаОценка 53/100Най-много тежат: цена +11 -
13. 2-стаен, 50 м², Люлин 1
100 000 €Цена: -6% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и обзавежданетоОценка 49/100Най-много тежат: цена +11 -
14. 2-стаен, 54 м², Люлин 1
97 000 €Цена: -5% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и първия етажОценка 53/100Най-много тежат: цена +10 -
15. 2-стаен, 54 м², Люлин 1
97 000 €Цена: -5% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и първия етажОценка 56/100Най-много тежат: цена +10 -
16. 2-стаен, 76 м², Люлин 1
138 000 €Цена: -5% спрямо 335 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +9 -
17. 2-стаен, 76 м², Люлин 1
138 000 €Цена: -5% спрямо 335 сходни обяви, с поправка за площтаОценка 54/100Най-много тежат: цена +9 -
18. 2-стаен, 58 м², Люлин 1
155 000 €Цена: -5% спрямо 71 сходни обяви, с поправка за площта и състояниетоОценка 54/100Най-много тежат: цена +8 -
19. 2-стаен, 54 м², Люлин 1
98 000 €Цена: -4% спрямо 35 сходни обяви, с поправка за площта, състоянието и първия етажОценка 55/100Най-много тежат: цена +8 -
20. 2-стаен, 65 м², Люлин 1
129 999 €Цена: -4% спрямо 335 сходни обяви, с поправка за площта и обзавежданетоОценка 53/100Най-много тежат: цена +7
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Подценени двустайни апартаменти в други квартали
Други класации в Люлин 1
Цени на двустайни апартаменти в Люлин 1 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как разбирате, че един имот е подценен?
Сравняваме цената на м² (с ДДС) със сходни обяви в същия квартал - същия брой стаи и тип сграда - и поправяме за състояние, етаж, гараж, тераса и обзавеждане. Така „евтин, защото е за ремонт“ не се брои за изгодна сделка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.