ImotПарцели с най-голяма печалба от строеж в Експериментален
Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 55 обяви в Експериментален.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Парцел, 4000 м², Експериментален
60 000 €Оценка 76/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +6, локация +4 -
2. Парцел, 1943 м², Експериментален
505 200 €Оценка 71/100Най-много тежат: цена +11, регулация и комуникации +6, локация +4 -
3. Парцел, 872 м², Експериментален
226 000 €Оценка 71/100Най-много тежат: цена +16, локация +4, регулация и комуникации +1 -
4. Парцел, 1196 м², Експериментален
370 000 €Оценка 69/100Най-много тежат: цена +10, регулация и комуникации +5, локация +4 -
5. Парцел, 503 м², Експериментален
183 000 €Оценка 69/100Най-много тежат: цена +14, локация +4, регулация и комуникации +1 -
6. Парцел, 1805 м², Експериментален
458 000 €Оценка 68/100Най-много тежат: цена +13, локация +4, регулация и комуникации +1 -
7. Парцел, 1469 м², Експериментален
580 000 €Оценка 67/100Най-много тежат: цена +9, локация +4, регулация и комуникации +4 -
8. Парцел, 525 м², Експериментален
217 400 €Оценка 65/100Най-много тежат: цена +10, локация +4, регулация и комуникации +1 -
9. Парцел, 513 м², Експериментален
235 000 €Оценка 65/100Най-много тежат: цена +6, регулация и комуникации +5, локация +4 -
10. Парцел, 2156 м², Експериментален
625 500 €Оценка 64/100Най-много тежат: цена +6, локация +4, регулация и комуникации +4 -
11. Парцел, 753 м², Експериментален
290 000 €Оценка 64/100Най-много тежат: цена +5, регулация и комуникации +5, локация +4 -
12. Парцел, 1196 м², Експериментален
358 800 €Оценка 63/100Най-много тежат: цена +11, локация +4, регулация и комуникации -2 -
13. Парцел, 562 м², Експериментален
232 700 €Оценка 62/100Най-много тежат: цена +7, локация +4, регулация и комуникации +1 -
14. Парцел, 2377 м², Експериментален
734 000 €Оценка 60/100Най-много тежат: регулация и комуникации +5, локация +4, цена +1 -
15. Парцел, 1229 м², Експериментален
443 000 €Оценка 60/100Най-много тежат: регулация и комуникации +6, локация +4 -
16. Парцел, 619 м², Експериментален
269 265 €Оценка 60/100Най-много тежат: регулация и комуникации +5, локация +4, цена +1 -
17. Парцел, 2156 м², Експериментален
689 200 €Оценка 56/100Най-много тежат: локация +4, цена +1, регулация и комуникации +1 -
18. Парцел, 2444 м², Експериментален
733 200 €Оценка 54/100Най-много тежат: локация +4, цена +2, регулация и комуникации -2 -
19. Парцел, 992 м², Експериментален
396 800 €Оценка 54/100Най-много тежат: локация +4, цена -1, регулация и комуникации +1 -
20. Парцел, 1079 м², Експериментален
445 000 €Оценка 53/100Най-много тежат: локация +4, регулация и комуникации -2, цена +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали
Други класации в Експериментален
Цени на парцели в Експериментален - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате печалбата от строеж?
Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.