Цени на имоти › Класации › Парцели с най-голяма печалба от строеж › Малашевци

Парцели с най-голяма печалба от строеж в Малашевци

Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 36 обяви в Малашевци.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава ПАРЦЕЛ

    1. Парцел, 1460 м², Малашевци

    151 840 €
    1460 м² · 104 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +3, локация +1
  2. Продава ПАРЦЕЛ

    2. Парцел, 8684 м², Малашевци

    425 000 €
    8684 м² · 49 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +2, локация +1
  3. Продава ПАРЦЕЛ

    3. Парцел, 2630 м², Малашевци

    128 870 €
    2630 м² · 49 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +1, регулация и комуникации +1
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 781 м², Малашевци

    103 000 €
    781 м² · 132 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +15, регулация и комуникации +2, локация +1
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 2700 м², Малашевци

    244 000 €
    2700 м² · 90 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +1, регулация и комуникации +1
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 1395 м², Малашевци

    76 725 €
    1395 м² · 55 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +1, регулация и комуникации +1
  7. Продава ПАРЦЕЛ

    7. Парцел, 5600 м², Малашевци

    199 000 €
    5600 м² · 36 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +1
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 5598 м², Малашевци

    225 000 €
    5598 м² · 40 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -2, локация +1
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 3997 м², Малашевци

    120 000 €
    3997 м² · 30 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -2, локация +1
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 8421 м², Малашевци

    699 000 €
    8421 м² · 83 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +13, локация +1, регулация и комуникации +1
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 2159 м², Малашевци

    215 900 €
    2159 м² · 100 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -2, локация +1
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 1889 м², Малашевци

    188 900 €
    1889 м² · 100 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -2, локация +1
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 1199 м², Малашевци

    65 945 €
    1199 м² · 55 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -2, локация +1
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 3347 м², Малашевци

    401 640 €
    3347 м² · 120 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +9, локация +1
  15. Продава ПАРЦЕЛ

    15. Парцел, 4000 м², Малашевци

    139 000 €
    4000 м² · 35 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -7, локация +1
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 2209 м², Малашевци

    101 500 €
    2209 м² · 46 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -7, локация +1
  17. Продава ПАРЦЕЛ

    17. Парцел, 2700 м², Малашевци

    360 000 €
    2700 м² · 133 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: регулация и комуникации +4, цена +2, локация +1
  18. Продава ПАРЦЕЛ

    18. Парцел, 4999 м², Малашевци

    550 000 €
    4999 м² · 110 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +4, локация +1, регулация и комуникации +1
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 2700 м², Малашевци

    360 000 €
    2700 м² · 133 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 57/100
    Най-много тежат: цена +6, локация +1
  20. Продава ПАРЦЕЛ

    20. Парцел, 9224 м², Малашевци

    960 000 €
    9224 м² · 104 €/м² · Малашевци · imot.bg
    Оценка 55/100
    Най-много тежат: цена +2, локация +1, регулация и комуникации +1

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Овча КупелБояна

Други класации в Малашевци

Най-добрите парцели

Цени на парцели в Малашевци - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате печалбата от строеж?

Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.