ImotПарцели с най-голяма печалба от строеж в Илиянци
Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 48 обяви в Илиянци.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Часно лице, собственик, продава парцел гр. София, 2072 м², Илиянци
39 409 €Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~967 000 € (+85%)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +16 -
2. Парцел, 1818 м², Илиянци
150 000 €Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~843 000 € (+68%)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -1 -
3. Парцел, 4247 м², Илиянци
382 230 €Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~1 636 000 € (+64%)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +15, регулация и комуникации +1 -
4. Парцел, 250 м², Илиянци
50 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~251 000 € (+61%)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +7 -
5. Парцел, 3500 м², Илиянци
525 000 €Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~1 155 000 € (+49%)Оценка 38/100Най-много тежат: цена -10, регулация и комуникации -2 -
6. Парцел, 364 м², Илиянци
190 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~123 000 € (+22%)Оценка 34/100Най-много тежат: цена -16 -
7. Парцел, 2751 м², Илиянци
1 127 910 €Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~214 000 € (+8%)Оценка 35/100Най-много тежат: цена -16, регулация и комуникации +1 -
8. Парцел, 1386 м², Илиянци
69 500 €Оценка 70/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4 -
9. Парцел, 4247 м², Илиянци
330 000 €Оценка 69/100Най-много тежат: цена +15, регулация и комуникации +4 -
10. Парцел, 2137 м², Илиянци
213 700 €Оценка 69/100Най-много тежат: цена +14, регулация и комуникации +5 -
11. Парцел, 1927 м², Илиянци
160 000 €Оценка 68/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +2 -
12. Парцел, 1668 м², Илиянци
138 244 €Оценка 68/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +1, парцелът +1 -
13. Парцел, 1204 м², Илиянци
110 500 €Оценка 67/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +1 -
14. Парцел, 593 м², Илиянци
64 900 €Оценка 67/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +1 -
-
-
17. Парцел, 1642 м², Илиянци
172 000 €Оценка 65/100Най-много тежат: цена +14, регулация и комуникации +1 -
18. Парцел, 3108 м², Илиянци
99 000 €Оценка 65/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -1 -
19. Парцел, 2998 м², Илиянци
89 940 €Оценка 65/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -1 -
20. Парцел, 2837 м², Илиянци
226 960 €Оценка 64/100Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации -2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали
Други класации в Илиянци
Цени на парцели в Илиянци - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате печалбата от строеж?
Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.