ImotПарцели с най-голяма печалба от строеж в М-Т Детски Град
Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 26 обяви в М-Т Детски Град.
Виж всички с филтри и карта →-
1. ЕКСКЛУЗИВНО! Парцел до Forest Park и Англо-американското училище, м-т, 4000 м², М-Т Детски Град
456 000 €Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~1 663 000 € (+63%)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +16, локация +4 -
2. Парцел, 4000 м², М-Т Детски Град
480 000 €Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~1 639 000 € (+61%)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +15, локация +4, регулация и комуникации +1 -
3. Парцел, 2837 м², М-Т Детски Град
368 810 €Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~1 053 000 € (+58%)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +14, локация +4 -
4. Парцел, 2000 м², М-Т Детски Град
340 000 €Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~720 000 € (+50%)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +13, локация +4 -
5. Парцел, 5000 м², М-Т Детски Град
800 000 €Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~1 367 000 € (+46%)Оценка 61/100Най-много тежат: локация +4, регулация и комуникации +4, цена +3 -
6. Парцел, 1300 м², М-Т Детски Град
260 000 €Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~445 000 € (+45%)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +6, локация +4, регулация и комуникации +1 -
7. Парцел, 2819 м², М-Т Детски Град
600 000 €Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~821 000 € (+40%)Оценка 51/100Най-много тежат: цена -4, локация +4, регулация и комуникации +1 -
8. Парцел, 3010 м², М-Т Детски Град
750 000 €Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~998 000 € (+39%)Оценка 41/100Най-много тежат: цена -13, локация +4 -
9. Парцел, 3002 м², М-Т Детски Град
780 520 €Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~967 000 € (+37%)Оценка 43/100Най-много тежат: цена -14, локация +4, регулация и комуникации +2 -
10. Парцел, 896 м², М-Т Детски Град
205 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~159 000 € (+28%)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +12, локация +4, регулация и комуникации +4 -
11. Парцел, 970 м², М-Т Детски Град
215 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~152 000 € (+26%)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +10, локация +4, регулация и комуникации +4 -
12. Парцел, 3506 м², М-Т Детски Град
1 052 400 €Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~723 000 € (+25%)Оценка 42/100Най-много тежат: цена -16, локация +4, регулация и комуникации +4 -
13. Парцел, 597 м², М-Т Детски Град
210 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~139 000 € (+24%)Оценка 45/100Най-много тежат: цена -13, локация +4, регулация и комуникации +4 -
14. Парцел, 1999 м², М-Т Детски Град
650 000 €Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~410 000 € (+23%)Оценка 40/100Най-много тежат: цена -16, локация +4, регулация и комуникации +2 -
15. ПАРЦЕЛ 1999 кв.м, град София, м-т Детски Град, 1999 м², М-Т Детски Град
650 000 €Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~410 000 € (+23%)Оценка 38/100Най-много тежат: цена -16, локация +4 -
16. Парцел, 3300 м², М-Т Детски Град
495 000 €Може да се построи: 3 къщи по ~110 м²; печалба ~197 000 € (+20%)Оценка 47/100Най-много тежат: цена -12, локация +4, регулация и комуникации +4 -
17. Парцел, 2589 м², М-Т Детски Град
1 046 000 €Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~363 000 € (+14%)Оценка 41/100Най-много тежат: цена -16, локация +4, регулация и комуникации +3 -
18. Парцел, 3005 м², М-Т Детски Град
1 920 000 €Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~-173 000 € (-5%)Оценка 42/100Най-много тежат: цена -16, локация +4, регулация и комуникации +4 -
19. Парцел с отличен потенциал в Панчарево - м-т „Детски град“, 3005 м², М-Т Детски Град
1 953 250 €Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~-206 000 € (-5%)Оценка 38/100Най-много тежат: цена -16, локация +4 -
20. Парцел, 1171 м², М-Т Детски Град
429 000 €Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~-55 000 € (-7%)Оценка 42/100Най-много тежат: цена -16, локация +4, регулация и комуникации +4
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали
Други класации в М-Т Детски Град
Цени на парцели в М-Т Детски Град - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате печалбата от строеж?
Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.