Цени на имоти › Класации › Парцели с най-голяма печалба от строеж › Горубляне

Парцели с най-голяма печалба от строеж в Горубляне

Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 187 обяви в Горубляне.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава ПАРЦЕЛ

    1. Парцел, 3056 м², Горубляне

    189 500 €
    3056 м² · 62 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~1 640 000 € (+82%)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5
  2. Продава ПАРЦЕЛ

    2. Парцел, 4000 м², Горубляне

    640 000 €
    4000 м² · 160 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~1 575 000 € (+56%)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5, регулация и комуникации +4
  3. Продава ПАРЦЕЛ

    3. Парцел, 300 м², Горубляне

    108 000 €
    300 м² · 360 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~232 000 € (+49%)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5, регулация и комуникации +1
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 353 м², Горубляне

    119 140 €
    353 м² · 338 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~227 000 € (+47%)
    Оценка 77/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +6, локация +5
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 2000 м², Горубляне

    400 000 €
    2000 м² · 200 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~707 000 € (+47%)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +10, локация +5, парцелът +1
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 377 м², Горубляне

    124 000 €
    377 м² · 329 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~225 000 € (+46%)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5, регулация и комуникации +1
  7. Продава ПАРЦЕЛ

    7. Парцел, 939 м², Горубляне

    145 000 €
    939 м² · 154 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~237 000 € (+46%)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 288 м², Горубляне

    123 840 €
    288 м² · 430 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~215 000 € (+44%)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5, регулация и комуникации +1
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 2151 м², Горубляне

    451 710 €
    2151 м² · 210 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~664 000 € (+43%)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5, регулация и комуникации +4
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 2730 м², Горубляне

    600 600 €
    2730 м² · 220 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~879 000 € (+43%)
    Оценка 56/100
    Най-много тежат: локация +5, цена +1
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 4460 м², Горубляне

    936 000 €
    4460 м² · 210 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~1 303 000 € (+42%)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +12, локация +5, регулация и комуникации +1
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 516 м², Горубляне

    149 990 €
    516 м² · 291 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~210 000 € (+41%)
    Оценка 78/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +7, локация +5
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 374 м², Горубляне

    150 000 €
    374 м² · 401 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~198 000 € (+39%)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5, регулация и комуникации +5
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 463 м², Горубляне

    155 400 €
    463 м² · 336 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~201 000 € (+39%)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5, регулация и комуникации +1
  15. Продава ПАРЦЕЛ

    15. Парцел, 376 м², Горубляне

    150 400 €
    376 м² · 400 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~198 000 € (+38%)
    Оценка 76/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5, регулация и комуникации +5
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 1922 м², Горубляне

    299 000 €
    1922 м² · 156 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~144 м²; печалба ~258 000 € (+36%)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +13, локация +5
  17. Продава ПАРЦЕЛ

    17. Парцел, 1782 м², Горубляне

    221 000 €
    1782 м² · 124 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~3564 м² РЗП; печалба ~1 410 000 € (+35%)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5, регулация и комуникации +3
  18. Продава ПАРЦЕЛ

    18. Парцел, 3274 м², Горубляне

    883 980 €
    3274 м² · 270 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~959 000 € (+35%)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +13, локация +5, регулация и комуникации -2
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 620 м², Горубляне

    180 000 €
    620 м² · 290 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~187 000 € (+34%)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +5, регулация и комуникации +4
  20. Продава ПАРЦЕЛ

    20. Парцел, 1782 м², Горубляне

    380 000 €
    1782 м² · 213 €/м² · Горубляне · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~380 000 € (+34%)
    Оценка 72/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +5, регулация и комуникации +1

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Овча КупелБояна

Други класации в Горубляне

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцели

Цени на парцели в Горубляне - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате печалбата от строеж?

Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.