Цени на имоти › Класации › Парцели с най-голяма печалба от строеж › Княжево

Парцели с най-голяма печалба от строеж в Княжево

Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 76 обяви в Княжево.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава ПАРЦЕЛ

    1. Парцел, 2821 м², Княжево

    145 000 €
    2821 м² · 51 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~1 027 000 € (+64%)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +5
  2. Продава ПАРЦЕЛ

    2. Парцел, 1888 м², Княжево

    134 990 €
    1888 м² · 71 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~733 000 € (+60%)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4
  3. Продава ПАРЦЕЛ

    3. Парцел, 1224 м², Княжево

    97 920 €
    1224 м² · 80 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~479 000 € (+58%)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4, парцелът -1
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 1212 м², Княжево

    96 960 €
    1212 м² · 80 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~479 000 € (+58%)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4, парцелът -1
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 1503 м², Княжево

    120 240 €
    1503 м² · 80 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~470 000 € (+55%)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4, парцелът -1
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 3017 м², Княжево

    300 000 €
    3017 м² · 99 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~1 140 000 € (+54%)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +13, регулация и комуникации +5
  7. Парцел в кв. Княжево № 61088

    7. Парцел в кв. Княжево № 61088, 1257 м², Княжево

    120 000 €
    1257 м² · 95 €/м² · Княжево · OLX.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~459 000 € (+54%)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +1
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 1999 м², Княжево

    179 910 €
    1999 м² · 90 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~694 000 € (+54%)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +15, регулация и комуникации +1
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 3018 м², Княжево

    290 000 €
    3018 м² · 96 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~1 150 000 € (+54%)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +14, регулация и комуникации +1
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 8103 м², Княжево

    2 503 827 €
    8103 м² · 309 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~28 361 м² РЗП; печалба ~17 938 000 € (+54%)
    Оценка 39/100
    Най-много тежат: цена -16, регулация и комуникации +5
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 885 м², Княжево

    273 465 €
    885 м² · 309 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~3098 м² РЗП; печалба ~1 960 000 € (+54%)
    Оценка 39/100
    Най-много тежат: цена -16, регулация и комуникации +5
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 1256 м², Княжево

    125 600 €
    1256 м² · 100 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~453 000 € (+53%)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 1180 м², Княжево

    85 000 €
    1180 м² · 72 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~225 000 € (+50%)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +5
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 1068 м², Княжево

    83 300 €
    1068 м² · 78 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~224 000 € (+50%)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +5
  15. Продава ПАРЦЕЛ

    15. Парцел, 893 м², Княжево

    80 370 €
    893 м² · 90 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~221 000 € (+50%)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +1
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 1423 м², Княжево

    156 530 €
    1423 м² · 110 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~430 000 € (+49%)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +15, регулация и комуникации +6
  17. Продава ПАРЦЕЛ

    17. Парцел, 855 м², Княжево

    79 900 €
    855 м² · 93 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~220 000 € (+49%)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +4
  18. Парцел сред тишина и природа - Княжево, в. з. „Килиите“

    18. Парцел сред тишина и природа - Княжево, в. з. „Килиите“, 1800 м², Княжево

    216 000 €
    1800 м² · 120 €/м² · Княжево · alo.bg
    Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~647 000 € (+49%)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: цена +11
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 1080 м², Княжево

    99 000 €
    1080 м² · 92 €/м² · Княжево · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~208 000 € (+45%)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +3
  20. Продава парцел в гр. София

    20. парцел в гр. София, 1000 м², Княжево

    98 000 €
    1000 м² · 98 €/м² · Княжево · alo.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~207 000 € (+45%)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +16

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Овча КупелБояна

Други класации в Княжево

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите къщи и вилиПодценени къщи и вилиНай-добрите парцели

Цени на парцели в Княжево - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате печалбата от строеж?

Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.