Цени на имоти › Класации › Парцели с най-голяма печалба от строеж › Студентски Град

Парцели с най-голяма печалба от строеж в Студентски Град

Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 30 октомври 2026 г.: 16 обяви в Студентски Град.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава ПАРЦЕЛ

    1. Парцел, 1355 м², Студентски Град

    121 950 €
    1355 м² · 90 €/м² · Студентски Град · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~2554 м² РЗП; печалба ~2 117 000 € (+75%)
    Оценка 71/100
    Най-много тежат: цена +13, локация +7, регулация и комуникации +1
  2. Продава ПАРЦЕЛ

    2. Парцел, 1574 м², Студентски Град

    205 000 €
    1574 м² · 130 €/м² · Студентски Град · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~2967 м² РЗП; печалба ~2 396 000 € (+71%)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +13, локация +7
  3. Продава ПАРЦЕЛ

    3. Парцел, 2109 м², Студентски Град

    726 000 €
    2109 м² · 344 €/м² · Студентски Град · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~6327 м² РЗП; печалба ~4 676 000 € (+61%)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +8, локация +7, регулация и комуникации +5
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 1036 м², Студентски Град

    752 000 €
    1036 м² · 726 €/м² · Студентски Град · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~2072 м² РЗП; печалба ~1 064 000 € (+36%)
    Оценка 50/100
    Най-много тежат: цена -13, локация +7, регулация и комуникации +6
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 550 м², Студентски Град

    629 000 €
    550 м² · 1144 €/м² · Студентски Град · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~1037 м² РЗП; печалба ~280 000 € (+16%)
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: цена -13, локация +7, регулация и комуникации +4
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 619 м², Студентски Град

    1 100 000 €
    619 м² · 1777 €/м² · Студентски Град · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~1857 м² РЗП; печалба ~308 000 € (+9%)
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: цена -13, локация +7, регулация и комуникации +4
  7. Продава ПАРЦЕЛ

    7. Парцел, 1300 м², Студентски Град

    2 900 000 €
    1300 м² · 2231 €/м² · Студентски Град · imot.bg
    Може да се построи: сграда ~3250 м² РЗП; печалба ~-51 000 € (-1%)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: цена -13, локация +7, регулация и комуникации +7
  8. Бизнес с имот за заведение, търговски обекти или офис в ”Студентски град”

    8. Бизнес с имот за заведение, търговски обекти или офис в ”Студентски град”, 581 м², Студентски Град

    1 400 000 €
    581 м² · 2410 €/м² · Студентски Град · alo.bg
    Може да се построи: сграда ~1095 м² РЗП; печалба ~-440 000 € (-17%)
    Оценка 44/100
    Най-много тежат: цена -13, локация +7
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 978 м², Студентски Град

    88 000 €
    978 м² · 90 €/м² · Студентски Град · imot.bg
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +13, локация +7, регулация и комуникации -2
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 747 м², Студентски Град

    67 230 €
    747 м² · 90 €/м² · Студентски Град · imot.bg
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +13, регулация и комуникации -8, локация +7
  11. Продава ПАРЦЕЛ

    11. Парцел, 312 м², Студентски Град

    460 000 €
    312 м² · 1474 €/м² · Студентски Град · imot.bg
    Оценка 48/100
    Най-много тежат: цена -13, локация +7, регулация и комуникации +4
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 1355 м², Студентски Град

    1 505 000 €
    1355 м² · 1111 €/м² · Студентски Град · imot.bg
    Оценка 45/100
    Най-много тежат: цена -13, локация +7, регулация и комуникации +1
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 309 м², Студентски Град

    250 000 €
    309 м² · 809 €/м² · Студентски Град · imot.bg
    Оценка 43/100
    Най-много тежат: цена -7, локация +7, регулация и комуникации -7
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 1361 м², Студентски Град

    2 000 000 €
    1361 м² · 1470 €/м² · Студентски Град · imot.bg
  15. Продава ПАРЦЕЛ

    15. Парцел, 1140 м², Студентски Град

    350 000 €
    1140 м² · 307 €/м² · Студентски Град · imot.bg
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 3660 м², Студентски Град

    75 000 €
    3660 м² · 20 €/м² · Студентски Град · imot.bg

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Овча КупелБояна

Други класации в Студентски Град

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиНай-добрите гаражи и паркоместаПодценени гаражи и паркоместа

Цени на парцели в Студентски Град - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате печалбата от строеж?

Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.