Цени на имоти › Класации › Парцели с най-голяма печалба от строеж › Враждебна

Парцели с най-голяма печалба от строеж в Враждебна

Парцели с най-голяма печалба от строеж - какво може да се построи (сграда с апартаменти или къщи, по КИНТ и зоната), за колко би се продало по цените на новите имоти в района, колко струва строежът и каква печалба остава след цената на парцела. Към 29 октомври 2026 г.: 179 обяви в Враждебна.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава ПАРЦЕЛ

    1. Парцел, 2000 м², Враждебна

    70 000 €
    2000 м² · 35 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: 3 къщи по ~250 м²; печалба ~824 000 € (+71%)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +1
  2. Продава ПАРЦЕЛ

    2. Парцел, 2473 м², Враждебна

    160 745 €
    2473 м² · 65 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~1 021 000 € (+63%)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +1
  3. Продава ПАРЦЕЛ

    3. Парцел, 2699 м², Враждебна

    242 910 €
    2699 м² · 90 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~950 000 € (+56%)
    Оценка 70/100
    Най-много тежат: цена +16, регулация и комуникации +3, локация +1
  4. Продава ПАРЦЕЛ

    4. Парцел, 4000 м², Враждебна

    380 000 €
    4000 м² · 95 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~1 408 000 € (+55%)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +1, регулация и комуникации +1
  5. Продава ПАРЦЕЛ

    5. Парцел, 1697 м², Враждебна

    136 000 €
    1697 м² · 80 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~476 000 € (+55%)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +1, регулация и комуникации -1
  6. Продава ПАРЦЕЛ

    6. Парцел, 4000 м², Враждебна

    380 000 €
    4000 м² · 95 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~1 408 000 € (+55%)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +1
  7. Продава ПАРЦЕЛ

    7. Парцел, 2700 м², Враждебна

    270 000 €
    2700 м² · 100 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~923 000 € (+53%)
    Оценка 58/100
    Най-много тежат: цена +8, локация +1, регулация и комуникации -1
  8. Продава ПАРЦЕЛ

    8. Парцел, 781 м², Враждебна

    78 100 €
    781 м² · 100 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~225 000 € (+51%)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +1
  9. Продава ПАРЦЕЛ

    9. Парцел, 4549 м², Враждебна

    454 900 €
    4549 м² · 100 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: 6 къщи по ~250 м²; печалба ~1 358 000 € (+51%)
    Оценка 63/100
    Най-много тежат: цена +12, локация +1
  10. Продава ПАРЦЕЛ

    10. Парцел, 1547 м², Враждебна

    160 270 €
    1547 м² · 104 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~445 000 € (+50%)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +1
  11. Парцел за продажба, 2 600 кв.м, гр. София, кв. Враждебна

    11. Парцел за продажба, 2 600 кв.м, гр. София, кв. Враждебна, 2600 м², Враждебна

    317 200 €
    2600 м² · 122 €/м² · Враждебна · alo.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~871 000 € (+49%)
    Оценка 62/100
    Най-много тежат: цена +10, локация +1, регулация и комуникации +1
  12. Продава ПАРЦЕЛ

    12. Парцел, 1500 м², Враждебна

    180 000 €
    1500 м² · 120 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~424 000 € (+47%)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +1
  13. Продава ПАРЦЕЛ

    13. Парцел, 937 м², Враждебна

    97 074 €
    937 м² · 104 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~212 000 € (+46%)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +1
  14. Продава ПАРЦЕЛ

    14. Парцел, 511 м², Враждебна

    85 000 €
    511 м² · 166 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~204 000 € (+45%)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +15, регулация и комуникации +3, локация +1
  15. Парцел 600 кв.м - Враждебна, Папрата, до Ботевградско шосе -

    15. Парцел 600 кв.м - Враждебна, Папрата, до Ботевградско шосе -, 600 м², Враждебна

    90 000 €
    600 м² · 150 €/м² · Враждебна · alo.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~204 000 € (+45%)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +1
  16. Продава ПАРЦЕЛ

    16. Парцел, 1080 м², Враждебна

    105 360 €
    1080 м² · 98 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~209 000 € (+44%)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +16, локация +1
  17. Имот в самия кв. Враждебна

    17. Имот в самия кв. Враждебна, 2500 м², Враждебна

    375 000 €
    2500 м² · 150 €/м² · Враждебна · alo.bg
    Може да се построи: 4 къщи по ~250 м²; печалба ~808 000 € (+44%)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: цена -1, локация +1, регулация и комуникации +1
  18. Продава ПАРЦЕЛ

    18. Парцел, 3469 м², Враждебна

    486 000 €
    3469 м² · 140 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: 5 къщи по ~250 м²; печалба ~1 010 000 € (+44%)
    Оценка 51/100
    Най-много тежат: цена -1, локация +1, регулация и комуникации +1
  19. Продава ПАРЦЕЛ

    19. Парцел, 1346 м², Враждебна

    210 000 €
    1346 м² · 156 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: 2 къщи по ~250 м²; печалба ~386 000 € (+41%)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: цена +6, регулация и комуникации +4, локация +1
  20. Продава ПАРЦЕЛ

    20. Парцел, 1000 м², Враждебна

    120 000 €
    1000 м² · 120 €/м² · Враждебна · imot.bg
    Може да се построи: къща по ~250 м²; печалба ~192 000 € (+40%)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +15, локация +1

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Парцели с най-голяма печалба от строеж в други квартали

Цяла СофияЦентърМладост 1ВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Овча КупелБояна

Други класации в Враждебна

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцели

Цени на парцели в Враждебна - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате печалбата от строеж?

Сграда: възможното РЗП (площ x КИНТ), 78% от него за продажба по цената на новите апартаменти в района, строеж ~950 €/м² РЗП до Акт 16 плюс проект, разрешения и такси. Къщи: една или няколко според площта, нова къща по модела на обявите за къщи, строеж ~1 350 €/м² до ключ. Вади се цената на парцела и 3% за продажба. Това е ориентир, не бизнес план.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.