ImotНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Красно Село
Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 30 октомври 2026 г.: 17 обяви в Красно Село.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 4-стаен, София Красно Село, 134 м², Красно Село
350 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~988 €/мес. (821-1138)Оценка 62/100Най-много тежат: локация +10, цена +3, доходност +1 -
2. 4-стаен, 114 м², Красно Село
299 999 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~860 €/мес. (714-990)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +9, локация +4, състояние -4 -
3. 4-стаен, 134 м², Красно Село
339 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~927 €/мес. (771-1068)Оценка 64/100Най-много тежат: локация +8, цена +6, състояние -4 -
4. Многостаен, 134 м², Красно Село
339 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~1011 €/мес. (859-1163)Оценка 59/100Най-много тежат: цена +6, локация +4, състояние -4 -
5. Четиристаен Апартамент в Красно село, София, 160 м², Красно Село
400 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~1107 €/мес. (920-1275)Най-много тежат: локация +5, цена +1 -
6. 4-стаен, 100 м², Красно Село
260 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~800 €/мес. (664-920)Оценка 51/100Най-много тежат: локация +10, цена -4, състояние -4 -
7. 4-стаен, 136 м², Красно Село
378 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~1026 €/мес. (853-1181)Оценка 56/100Най-много тежат: локация +4, цена -2, сграда +2 -
8. 4-стаен в София-Красно Село площ 160, 160 м², Красно Село
400 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~1107 €/мес. (920-1275); без наем до завършването (~2027)Оценка 62/100Най-много тежат: доходност -7, локация +5, цена +3 -
9. 4-стаен, 224 м², Красно Село
517 359 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~1334 €/мес. (1109-1535)Оценка 57/100Най-много тежат: доходност -6, локация +4, сграда +2 -
10. 4-стаен, 134 м², Красно Село
339 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~857 €/мес. (712-986)Оценка 55/100Най-много тежат: локация +7, доходност -6, състояние -4 -
11. Четиристаен апартамент в жк. Красно село № 98706, 160 м², Красно Село
435 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~1107 €/мес. (920-1275)Оценка 50/100Най-много тежат: цена -3, локация +3, доходност -2 -
12. 4-стаен, 104 м², Красно Село
332 800 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~823 €/мес. (684-948)Оценка 50/100Най-много тежат: локация +5, доходност -3, цена -2 -
13. 4-стаен, 133 м², Красно Село
335 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~954 €/мес. (793-1099)Оценка 49/100Най-много тежат: локация +4, състояние -4, доходност -3 -
14. 4-стаен, 161 м², Красно Село
447 500 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~1110 €/мес. (923-1279)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност -7, локация +4, цена -2 -
15. 4-стаен, 216 м², Красно Село
600 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~1334 €/мес. (1109-1535)Оценка 50/100Най-много тежат: доходност -7, локация +6, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6 -
16. 4-стаен, 217 м², Красно Село
564 200 €Доходност: 1,2% нетна, реален наем ~1334 €/мес. (1109-1535)Оценка 40/100Най-много тежат: доходност -14, цена -11, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6 -
17. 4-стаен, 151 м², Красно Село
274 000 €
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Красно Село
Цени на четиристайни апартаменти в Красно Село - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.