ImotНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Стрелбище
Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 4 ноември 2026 г.: 15 обяви в Стрелбище.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Четиристаен апартамент за продажба, 120 м², Стрелбище
345 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~832 €/мес. (626-1009)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +14, локация +5, доходност -4 -
2. 3-стаен, 110 м², Стрелбище
349 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~818 €/мес. (616-992)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +13, доходност -5, локация +5 -
3. 3-стаен, 150 м², Стрелбище
450 000 €Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~868 €/мес. (653-1052)Оценка 71/100Най-много тежат: локация +12, доходност -10, цена +5 -
4. 4-стаен, 160 м², Стрелбище
418 000 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~868 €/мес. (652-1051)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +10, доходност -9, локация +6 -
5. 4-стаен, 94 м², Стрелбище
350 000 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~747 €/мес. (619-850)Оценка 64/100Най-много тежат: доходност -8, цена +6, локация +5 -
6. 4-стаен, 77 м², Стрелбище
319 500 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~651 €/мес. (539-740)Оценка 68/100Най-много тежат: локация +12, доходност -9, цена +3 -
7. 4-стаен, 103 м², Стрелбище
376 900 €Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~710 €/мес. (588-807)Оценка 62/100Най-много тежат: локация +12, доходност -11, състояние -1 -
8. 4-стаен, 138 м², Стрелбище
429 900 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~888 €/мес. (668-1077)Оценка 60/100Най-много тежат: доходност -9, локация +5, цена +3 -
9. 4-стаен, 80 м², Стрелбище
319 999 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~663 €/мес. (549-754)Оценка 60/100Най-много тежат: доходност -9, локация +5, цена +3 -
10. 4-стаен, 95 м², Стрелбище
390 000 €Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~798 €/мес. (661-907)Оценка 61/100Най-много тежат: локация +12, доходност -11, цена -2 -
11. 3-стаен, 146 м², Стрелбище
450 000 €Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~857 €/мес. (645-1040)Оценка 64/100Най-много тежат: доходност -11, локация +8, цена +2 -
12. 4-стаен, 132 м², Стрелбище
400 000 €Доходност: 1,5% нетна, реален наем ~834 €/мес. (627-1010)Оценка 60/100Най-много тежат: доходност -10, локация +10, състояние -4 -
13. 4-стаен, 94 м², Стрелбище
350 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~733 €/мес. (607-834)Оценка 53/100Най-много тежат: доходност -9, локация +6, състояние -3 -
14. 4-стаен, 200 м², Стрелбище
900 000 €Доходност: 0,9% нетна, реален наем ~1084 €/мес. (815-1313)Оценка 40/100Най-много тежат: доходност -17, цена -10, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6 -
15. 4-стаен, 185 м², Стрелбище
899 000 €Доходност: 0,8% нетна, реален наем ~1019 €/мес. (767-1236)Оценка 36/100Най-много тежат: цена -18, доходност -17, локация +7
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Стрелбище
Цени на четиристайни апартаменти в Стрелбище - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.