ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Красна Поляна 1
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 24 обяви в Красна Поляна 1.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 70 м², Красна Поляна 1
79 000 €Доходност: 4,6% нетна, реален наем ~515 €/мес. (471-544)Оценка 65/100Най-много тежат: доходност +17, цена +16, състояние -4 -
2. 2-стаен, 48 м², Красна Поляна 1
75 000 €Доходност: 4,2% нетна, реален наем ~431 €/мес. (394-456)Оценка 62/100Най-много тежат: доходност +15, цена +14, състояние -4 -
3. 2-стаен, 59 м², Красна Поляна 1
99 900 €Доходност: 3,5% нетна, реален наем ~469 €/мес. (430-496)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +13, доходност +11, състояние -4 -
4. 2-стаен, 48 м², Красна Поляна 1
105 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~400 €/мес. (366-424)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +10, доходност +9, локация -2 -
5. Двустаен апартамент! За освежителен ремонт!, 78 м², Красна Поляна 1
75 000 €Доходност: 4,5% нетна, реален наем ~498 €/мес. (470-523)Оценка 65/100Най-много тежат: цена +16, доходност +7, състояние -4 -
6. 2-стаен, 46 м², Красна Поляна 1
109 000 €Доходност: 3,3% нетна, реален наем ~418 €/мес. (382-442)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност +9, цена +5, локация -2 -
7. 2-стаен, 47 м², Красна Поляна 1
126 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~422 €/мес. (386-446)Оценка 52/100Най-много тежат: доходност +6, цена +2, локация -2 -
8. 2-стаен, 70 м², Красна Поляна 1
150 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~509 €/мес. (466-538)Оценка 49/100Най-много тежат: доходност +6, последен етаж в стара сграда -4, цена +3 -
9. 2-стаен, 50 м², Красна Поляна 1
140 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~454 €/мес. (415-480)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност +5, локация -2, състояние +1 -
10. 2-стаен, 46 м², Красна Поляна 1
120 300 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~418 €/мес. (382-442)Оценка 49/100Най-много тежат: доходност +7, локация -2 -
11. 2-стаен, 50 м², Красна Поляна 1
110 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~440 €/мес. (402-465)Оценка 44/100Най-много тежат: доходност +11, цена -5, локация -1 -
12. Двустаен обзаведен апартамент в кв. Красна поляна 1 до МЕТРОСТАНЦИЯ, 47 м², Красна Поляна 1
124 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~422 €/мес. (386-446)Оценка 51/100Най-много тежат: доходност +6, локация -2, цена +1 -
13. 2-стаен, 45 м², Красна Поляна 1
92 000 €Доходност: 3,4% нетна, реален наем ~418 €/мес. (383-442)Оценка 44/100Най-много тежат: доходност +10, състояние -4, локация -3 -
14. 2-стаен, 43 м², Красна Поляна 1
96 000 €Доходност: 3,7% нетна, реален наем ~409 €/мес. (374-433)Оценка 37/100Най-много тежат: доходност +12, цена -7, състояние -2 -
15. 2-стаен, 57 м², Красна Поляна 1
150 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~462 €/мес. (423-489)Оценка 47/100Най-много тежат: доходност +3, цена -3, локация -2 -
16. 2-стаен, 70 м², Красна Поляна 1
160 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~509 €/мес. (466-538)Оценка 44/100Най-много тежат: доходност +4, цена -2, локация -2 -
17. 1-стаен, 40 м², Красна Поляна 1
104 999 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~342 €/мес. (312-362)Оценка 41/100Най-много тежат: цена -9, доходност +5, локация +2 -
18. 2-стаен, 67 м², Красна Поляна 1
159 999 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~498 €/мес. (456-528)Оценка 41/100Най-много тежат: доходност +4, цена -4, локация -3 -
19. 2-стаен, 45 м², Красна Поляна 1
136 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~413 €/мес. (379-437)Оценка 41/100Най-много тежат: цена -6, доходност +3, локация -2 -
20. 2-стаен, 62 м², Красна Поляна 1
165 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~480 €/мес. (440-508)Оценка 42/100Най-много тежат: цена -6, доходност +2, локация -2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Красна Поляна 1
Цени на двустайни апартаменти в Красна Поляна 1 - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.